Land in Sicht: Grundstück mit Einfamilienhaus sucht neue Investoren – Provisionsfrei für den Käufer

49716 Meppen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1125
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    873 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Land in Sicht:

- sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 155 qm Wohnfläche
- attraktives Grundstück in beliebter Wohnlage mit ca. 873 qm Fläche
- Gebiet gemäß §34 Baugesetzbuch, Mehrfamilienhaus direkt nebenan
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektanschrift, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Grundstück mit Einfamilienhaus sucht neue Investoren:

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Garage, Vollkeller und ca. 155 qm Wohnfläche wurde in einer beliebten Wohnlage der Meppener Neustadt erbaut.

Das ca. 873 qm große Grundstück (ca. 17,5 Meter breit, ca. 50 Meter lang - ohne Gewähr) befindet sich in einem Gebiet gemäß §34 Baugesetzbuch, d.h., eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Die angrenzende Bebauung ist u.a. auch geprägt von Mehrfamilienhäusern, direkt neben diesem Grundstück wurde ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten erbaut, Größe und Verlauf des Nachbargrundstücks sind identisch.

Das Wohnhaus ist 1972 erweitert worden und teilt sich derzeit wie folgt auf:

Erdgeschoss (vermietet):
- Wohnen
- Essen
- Küche
- Schlafen
- Kinder - / Gäste - / Bürozimmer
- Badezimmer
- WC
- Diele
- Terrasse

Dachgeschoss (Leerstand):
- Wohnen
- Essen
- Küche
- Schlafen
- Badezimmer
- Diele

Ein Energieausweis wurde aufgrund des Sanierungsbedarfs nicht erstellt.

Lage

Die Immobilie wurde ca. 1954 auf einem ca. 873 qm großem Grundstück in einem beliebten Wohngebiet der Meppener Neustadt erbaut.

Mit ca. 36.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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