Darf es ruhig im Musikerviertel sein? EFH mit Garage, Keller, EBK uvm. Provisionsfrei für den Käufer
49716 Meppen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstrasse 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID1263
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse49716 Meppen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.165 m²
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Grundstück ca.580 m²
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Nutzfläche ca.24 m²
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Kellerfläche ca.93 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1981
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Kaufpreis320.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis15.10.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf175,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ebenerdig wohnen und nah am Esterfelder Forst:
- ca. 165 qm Wohnfläche
- bis zu 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder
- Vollkeller, Garage, Sackgassenlage uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller wurde 1981 erbaut. Ein Schlafzimmer und ein Bad im Erdgeschoss ermöglichen ebenerdiges Wohnen. Eine offene Treppe führt in das Dachgeschoss, dort stehen drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten mit Beeten und Zierpflanzen sowie die teilüberdachte Terrasse runden das Angebot ab.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die teilüberdachte Terrasse und in den Garten
- separates Esszimmer
- Einbauküche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Gäste-Bad mit Waschbecken, WC und Dusche
- Abstellraum
- Flur
- Diele mit Platz für die Garderobe
Eine offene Stahltreppe mit Holzstufen führt in das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- Kind / Gäste / Büro I
- Kind / Gäste / Büro II
- Kind / Gäste / Büro III
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Flurbereich mit Dachflächenfenster
Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden für weiteren Stauraum erreichbar.
Kellergeschoss:
- Vorrat I
- Vorrat II mit angrenzendem Heizungsraum
- Vorrat III / Waschraum
- Partyraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV- und Internetanschluss: Kabel (Glasfaseranschluss liegt an der Straße)
Lage
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 580 qm großen Grundstück in Sackgassenlage gegenüber eines Kinderspielplatzes und innerhalb einer ruhigen Wohnlage von Meppen-Esterfeld.
"Vor der Tür" befindet sich das Naherholungsgebiet Esterfelder Forst, welches mit Natur und Kultur zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befinden sich wenige Minuten entfernt.
Eine neu entstehende Grundschule und Kindertagesstätte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)