Provisionsfrei für den Käufer: Die Belohnung für langes Suchen – EFH auf 1.126 qm Grundstück!

49716 Meppen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    840
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Grund­stück ca.
    1.126 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Kellerfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    258,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 258,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wer lange sucht, der findet:

- ca. 1.126 qm Grundstück in bevorzugter Wohnlage
- Wohn - / Esszimmer und bis zu 5 Schlafzimmer
- Nebengebäude inkl. Garage und Vollkeller
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Für dieses Grundstück hat sich das lange Suchen gelohnt:

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 mit Nebengebäude inkl. Garage und Vollkeller sucht fleißige Handwerkerhände, die es einem frischen und liebenswerten Glanz verleihen, welcher der Lage und dem Grundstück gerecht wird.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- helles und geräumiges Wohn - / Esszimmer mit Zugang in die Küche
- Küche mit Zugang in den Garten und auf die teilüberdachte Terrasse mit Außenkamin
- Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Dusche
- Schlafzimmer
- Flurbereich / Treppenhaus

Eine Betontreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Schlafzimmer III mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer IV, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne / Duschkombination, WC und Waschbecken
- Flurbereich / Treppenhaus

Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit weiteren Abstellmöglichkeiten erreichbar.

Kellergeschoss (Vollkeller, weiterer Zugang über Betontreppe auch von außen):
- Heizungsraum
- Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- 4 (Vorrats-)Räume, davon einer mit Außenzugang
- Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Teppichboden, Fliesen, PVC
- Türen: Holzinnentüren, teilweise mit Glaseinsatz
- TV-Empfang: Satellit

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Hinweis: Die Fotos vom Wohn - / Esszimmer, der Küche und dem Bad im Dachgeschoss mit Möbeln / Dekorationen wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt auf einem 1.126 qm großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Meppen-Kuhweide. Das Stadtzentrum von Meppen mit Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Naturschutzgebiet "In der Marsch" befindet sich auch in der Nähe und lädt zum Spaziergang oder Verweilen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Alles super gelaufen

Rated 5 out of 5
15. Oktober 2021

„Sehr gut. Hier stimmte alles. Uneingeschränkt zu empfehlen!

Michael

Antwort von Immobilien Tiehen oHG in Meppen

Danke für deine Bewertung