Provisionsfrei für den Käufer: Bald kommen Sie aus gutem Hause – in Nödike – mit neuer Heizung!

49716 Meppen - Nödike, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1009
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49716 Meppen - Nödike
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    597 m²
  • Nutzfläche ca.
    27 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neue Liebe gesucht? Einfamilienhaus in Meppen - Nödike:

- ca. 160 qm Wohnfläche, Gas-Brennwerttherme aus 2020
- zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, Gäste WC
- überdachte, windgeschützte Terrasse mit Sonnenmarkise
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Bald kommen Sie aus einem guten Haus!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit neuer Brennwerttherme aus 2020 überzeugt durch modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss lädt das helle Wohn - / Esszimmer mit Parkettboden, zwei Erkern, Kaminanschluss sowie Zugang auf die überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Der "private" Bereich im Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, zudem einen geräumigen Flur, der mit geschickter Planung auch für ein weiteres Schlafzimmer getrennt werden könnte. Der pflegeleicht und uneinsehbare Außenbereich mit Garage und Geräteraum rundet das Angebot ab.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten)
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zum Carport
- Diele mit Platz für eine Garderobe
- Gäste-WC

Eine Buchenholztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- geräumiges (Eltern-)Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- weiteres Tageslichtbad (Kind, Gäste etc.) mit Dusche, WC, Waschbecken und angrenzendem Abstellraum
- Flur mit Platz für eine Arbeitsecke
- Heizungsraum

Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden mit weiterem Stauraum erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Kabel
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

Die Immobilie wurde 1996 auf einem ca. 597 qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung von Meppen - Nödike erbaut. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgungen, Supermärkte, Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind z.T. nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Rated 3 out of 5
27. Mai 2022

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Krieg in der Ukraine

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Rowena Perkin

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