Bald schlafen Sie im Park: Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Feldblick in Neulehe!

26909 Neulehe, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    666
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26909 Neulehe
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    219,18 m²
  • Grund­stück ca.
    1.404 m²
  • Nutzfläche ca.
    33,27 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MWST
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    81,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bald schlafen Sie im Park! Großzügiges Einfamilienhaus mit Feldblick in der Gemeinde Neulehe:

- parkähnlich angelegter Garten mit Teichanlage, Wasserfall, Sommergarten etc.
- ebenerdiges Wohnen durch 2 Schlafzimmer und 2 Bäder im Erdgeschoss möglich
- Kamin und Fußbodenheizung
- Doppelgarage mit elektrischem Tor uvm. !

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1997 errichtet, 1999 mit zwei Garagen und 2004 mit einem Sommergarten erweitert. Der parkähnlich angelegte Garten in Süd-Lage überzeugt durch diversen Sitzgelegenheiten, Zierteich, Sommergarten, Holzpavillon, Terrasse, gepflasterte Zuwegungen, Obstbäume etc..

Die ca. 219 qm Wohnfläche beeindrucken u.a. durch 2 Bäder und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, 2 Kamine, teilweise Fußbodenheizung, 2 Einbauküchen, Partyraum uvm.

Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- großzügiges, helles Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse, Sommergarten und in den parkähnlichen Garten
- Küche mit Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- helles Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster
- Gäste-Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- weiteres Schlaf- / Büro- / Gästezimmer
- Flur mit Platz für eine Garderobe
- Heizungs- / Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie einen Zugang in den Garten

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- großzügiges Schlafzimmer mit Zugang in das Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- Hobbyraum / Wohnzimmer mit Küchenzeile (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten) und Ofen sowie seitlichen Einbauschränken
- Abstellraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Laminat, Kork
- Innentüren: braune Holzfurniertüren, zum Teil mit Glaseinsätzen
- Decken: weiße Kunststoffvertäfelung

Lage

Das Einfamilienhaus mit einem 1.404 qm großen Grundstück befindet sich in der Gemeinde Neulehe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. finden sich in der Samtgemeinde Dörpen oder auch in der Stadt Papenburg, die sich beide ca. 10 km entfernt befinden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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