Die Energie sollte man sich sparen: Neue PV-Anlage u. Pelletheizung! Provisionsfrei für den Käufer
49767 Twist-Bült, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
FirmaImmobilien Tiehen oHG
-
AdresseHinterstrasse 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt ID1202
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse49767 Twist-Bült
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.227 m²
-
Grundstück ca.988 m²
-
Nutzfläche ca.82 m²
-
Kellerfläche ca.109 m²
-
Zimmer9
-
Schlafzimmer8
-
Badezimmer3
-
Separate WC2
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr1990
-
BauweiseMassiv
-
Stellplätze gesamt5
-
Stellplätze2 Stellplätze
-
Garagen2 Stellplätze
-
Carport1 Stellplatz
-
Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis27.11.2032
-
Baujahr lt. Energieausweis1990
-
PrimärenergieträgerPellet
-
Endenergiebedarf109,60 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Energie sollte man sparen:
- ca. 227 qm Wohnfläche, acht Schlafzimmer, drei Tageslichtbäder
- Vollkeller, Doppelgarage, massives Gartenhaus
- Photovoltaik-Anlage, Solarthermie und Pelletheizung
- provisionsfrei für den Käufer!
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Gerüstet für die (energetischen) Herausforderungen der Zukunft:
Dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Vollkeller und überdachter Terrasse wurde laufend und stetig, vor allem in den letzten drei Jahren modernisiert, u.a. mit dem Einbau einer Pelletheizung, Installation einer Photovoltaik-Anlage (18 Module, Leistung 5,49 kWp) inkl. Batteriespeicher, einer Solaranlage (4 Module), neuen Bodenbelägen, neuen Innentüren und Malerarbeiten.
Die 227 qm Wohnfläche verteilen sich u.a. auf acht Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche sowie drei Tageslichtbäder und bieten somit ausreichend Platz zur Entfaltung.
Im Außenbereich überzeugen der angelegte Garten, eine überdachte Terrasse, ein neu angelegter großer Spielbereich mit Sandkasten und Spielturm sowie das massiv gebaute Gartenhaus.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
- helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche mit Einbauküche, ausreichend Platz für eine Frühstücksecke sowie weiteren Zugang auf die Terrasse (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind- Gäste- Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC mit Fenster
- Diele / Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang auf den Innenhof
Eine geflieste Betontreppe mit Metallgeländer führt in das Dachgeschoss:
- sechs (6!) Kinder -, Gäste - oder Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Gäste-Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- großzügiger Flurbereich
Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit weiteren Stauraum erreichbar.
Die Immobilie ist komplett unterkellert, eine geflieste Betontreppe führt in das Kellergeschoss:
- Vorratsraum
- Pelletlager mit 8t Fassungsvermögen
- Heizungsraum
- Hobbyraum mit einer Holztheke (im Kaufpreis enthalten)
- Anschlussraum
- Flurbereich
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
Lage
1990 wurde dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 988 qm großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohn - und Sackgassenendlage von Twist-Bült erbaut.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke, ärztliche Versorgung, Banken etc. finden sich nur wenige (Geh-)Minuten vor Ort.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)