
Um die Ecke gedacht: Einfamilienhaus mit Entfaltungspotenzial – in Twist auf dem Bült!
49767 Twist-Bült, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Kemmer
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstraße 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID1274
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse49767 Twist-Bült
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.184 m²
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Grundstück ca.795 m²
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Nutzfläche ca.55 m²
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Kellerfläche ca.98 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer6
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung
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Baujahr1979
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Kaufpreis230.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.12.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch71,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Haus, viele Möglichkeiten:
- bis zu 6 Schlafzimmer, Tageslichtbad, 2 separate WC
- Wohn- / Esszimmer mit Pellet-Kaminofen sowie Einbauküche
- Garten mit überdachter Terrasse in Süd-West-Lage
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller und neuem Pelletofen im Wohnzimmer aus 2021 bietet u.a. mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss und weiteren bis zu vier Schlafzimmern im Dachgeschoss ausreichend Platz zur Entfaltung. Vorhandene Küchenanschlüsse in einem der Zimmer im Dachgeschoss ermöglichen die Bildung einer zweiten Wohneinheit, z.B. für das Mehrgenerationenwohnen oder alternativ die Vermietung.
Im Außenbereich überzeugt der große und pflegeleicht angelegte Garten mit überdachter Terrasse in Süd-West-Lage.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Wohn - / Esszimmer mit Pellet-Kaminofen und Zugang auf die überdachte Terrasse
- Küche mit Sitzgelegenheit (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Eltern-Schlafzimmer
- Kinder - / Gäste - / Bürozimmer
- Gäste-WC
- Flur / Garderobe / Eingangsbereich / Treppenhaus
Eine freitragende Treppe führt sowohl in das Dach - als auch in das Kellergeschoss.
Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer und / oder Büros
- ein weiteres Schlafzimmer oder Abstellraum (gefliest mit Küchenanschlüssen)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- ein separates WC
- Flurbereich / Treppenhaus mit Galerie
Eine Einschubtreppe führt auf den Spitzboden mit Stehhöhe (ausbaufähig).
Kellergeschoss:
- fünf Kellerräume
- Heizungsraum
- Flurbereich
Das Kellergeschoss verfügt zudem über einen weiteren Zugang direkt in die bzw. aus der Garage.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss
Lage
Das Einfamilienhaus wurde 1979 auf einem ca. 795 qm großen Eckgrundstück in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Twist-Bült erbaut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ärztliche Versorgungen, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich unter anderem vor Ort.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)