Provisionsfrei für den Käufer: Haustürschlüssel für Einfamilienhaus mit 4 SZ und Feldblick gefunden!

49767 Twist-Bült, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    719
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49767 Twist-Bült
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    727 m²
  • Nutzfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    110,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 110,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Feldblick in ruhiger Wohnlage von Twist-Bült:

- großer Wohn- / Essbereich, Einbauküche mit Kochinsel
- 4 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Wanne
- in 2018 erneuerte Gasbrennwerttherme
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm sorgt für ein Heim- und Wohlgefühl. Vorteile bieten u.a. die 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss, die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit Kochinsel, die nicht einsehbare Terrasse und der eingefriedete Garten. Eine neue Gasbrennwerttherme aus 2018 rundet das Angebot ab.

Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- helles und großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche mit Kochinsel, Platz für eine Frühstücksecke und Feldausblick (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (die Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten)
- belichtete Diele mit Platz für eine Garderobe

Ein heller, offener Treppenaufgang führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer
- ein Büro- / Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC
- Heizungsraum

Über eine Deckenluke ist der Dachboden mit weiterer Abstellfläche erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Teppich
- braune Innentüren
- TV-Anschluss: Kabel
- Internet-Anschluss: Glasfaseranschluss ist vorhanden

Lage

Die Immobilie mit einem ca. 727 qm großen Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Twist-Bült. Twist ist eine Gemeinde des niedersächsischen Landkreises Emsland und liegt im Naturpark Bourtanger Moor-Bargerveen direkt an der niederländischen Grenze. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, ärztliche Versorgung, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Banken etc. befinden sich vor Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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