Provisionsfrei für den Käufer: Freiraum – Wohnraum – Zinsraum! 3 mögliche Wohneinheiten – in Twist

49767 Twist-Mitte, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    859
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49767 Twist-Mitte
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    303 m²
  • Grund­stück ca.
    1.224 m²
  • Nutzfläche ca.
    33 m²
  • Kellerfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1971
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    319.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    236,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 236,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Selber bewohnen, vermieten oder einfach beides:

- über 300 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen
- bis zu 3 Wohneinheiten möglich
- Garagen und weiteres Nebengebäude
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Reichlich Platz in Twist-Mitte!

Dieses Einfamilienhaus mit bis zu 3 möglichen Wohneinheiten, zwei Teilkellern und einer Wohnfläche von über 300 qm wurde ursprünglich 1971 als ehemaliges Postgebäude mit einer Wohnung erbaut. 1991 erfolgte der Umbau / die Renovierung zu einem "reinen Wohnhaus", verteilt auf 3 Etagen. Dabei wurden die Fenster, Bäder etc. erneuert. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich neben zwei Garagen u.a. das ehemalige Gebäude der Deutschen Post mit weiteren Räumen. Im Jahr 2001 wurde das Dach vom Haus und den Garagen / Nebengebäuden erneuert.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn - / Esszimmer mit Kachelofen und Zugang in den Wintergarten
- beheizter Wintergarten mit Vinylboden in Fliesenoptik
- Einbauküche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang zur Vorratskammer (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite: Tageslichtbad mit Waschtischanlage, WC, Badewanne und begehbarer Dusche
- Büro / Gästezimmer / Kinderzimmer
- Gäste-WC mit Fenster
- Flur Hauseingang
- weiterer Flur vom Wintergarten aus mit Zugang in den Abstellraum, in ein weiteres Bad mit Waschbecken und Dusche sowie in den Teilkeller (ein Raum)

Über den zweiten Hauseingang an der Seite ist das Obergeschoss und das Dachgeschoss über das Treppenhaus erreichbar.

Obergeschoss:
- großes Wohn - / Esszimmer mit Ofen und Zugang auf die Dachterrasse
- Dachterrasse mit Markise
- Küche mit Zugang zum Wohn - / Esszimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit WC, 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne
- Flurbereich / Treppenhaus

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer / Durchgangszimmer mit Anschlüssen für eine mögliche Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Anschluss für eine Waschmaschine
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3
- Flurbereich / Treppenhaus

Kellergeschoss 1:
- Teilkeller mit einem Raum

Kellergeschoss 2 (Zugang über Seiteneingang):
- Vorraum
- Heizungsraum
- Öllager

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Vinyl und Teppichboden
- TV Anschluss: Kabel-TV
- Internet: schnelles Internet über Kabel möglich

Lage

Die Immobilie mit einem 1.224 qm großen Grundstück befindet sich in der Ortseinfahrt der Gemeinde Twist nahe dem Zentrum in einem Mischgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mitunter fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Alles super gelaufen

Rated 5 out of 5
15. Oktober 2021

„Sehr gut. Hier stimmte alles. Uneingeschränkt zu empfehlen!

Michael

Antwort von Immobilien Tiehen oHG in Meppen

Danke für deine Bewertung