Liegt am Wald – und an Ihnen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schöninghsdorf

Beschreibung

Liegt am Wald - und an Ihnen: gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:

- zwei Wohneinheiten, bis zu acht Schlafzimmer, drei Tageslichtbäder
- zwei Küchen, pflegeleicht angelegter Garten direkt am Wald gelegen
- Teilkeller, Doppelcarport Geräteraum uvm.
- provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Erlauben Sie uns einen Hinweis vorab:
 
Aufgrund des Feiertages am 03. Oktober bleibt unser Büro am 02. und 3. Oktober geschlossen. Bitte beachten Sie, dass eingehende Anfragen (Exposés etc.) daher ab dem 04. Oktober umgehend von uns beantwortet werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis und wünschen Ihnen einen schönen Feiertag.

Enorme Nutzungsvielfalt:

Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bzw. zwei Wohneinheiten, Teilkeller und massivem Doppelcarport überzeugt nicht nur mit bis zu acht Schlafzimmern, drei Tageslichtbädern und zwei Küchen, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Mehrgenerationenwohnen, ebenerdiges Wohnen sowie Vermietung einer oder beider Wohneinheiten.

Raum zur Entfaltung bietet zudem der Außenbereich: auf dem großzügigen Grundstück finden sich neben dem pflegeleicht angelegten Garten mit Gewächshaus, Geräteschuppen, massiver Werkstatt mit Spitzboden und WC auch zwei, zum Teil überdachte Terrassen. Direkt am Wald gelegen - ein möglicher perfekter Rückzugsort für die ganze Familie.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss Haupthaus:
- helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die teilüberdachte Terrasse und in den Garten
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Diele / Eingang mit Platz für eine Garderobe

Eine Betontreppe mit Marmorbelag führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss Haupthaus:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- drei Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- ein weiteres Kind-/ Gäste-/ Bürozimmer mit Zugang zum teilweise ausgebauten Spitzboden
- Abstellraum mit Anschlüssen für ein zweites Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken
- Flurbereich

Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit weiterem Stauraum erreichbar.

Einliegerwohnung - Erdgeschoss:
- helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten)
- Schlaf-/ Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
- Diele / Eingang mit Platz für eine Garderobe

Einliegerwohnung - Dachgeschoss:
- zwei Kind-/ Gäste-/ Bürozimmer
- Flurbereich

Kellergeschoss (Teilkeller) - Zugänge von beiden Wohneinheiten:
- Anschlussraum
- drei Vorratsräume
- Heizungsraum
- Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- teilweise sind die Räume mit Fußbodenerwärmung im Boden ausgestattet, zusätzlich zu bestehenden Heizkörpern
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: DSL-Anschluss (bis zu 250 Mbit/s möglich), Glasfaserkabel liegt an der Straße
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!