Provisionsfrei für den Käufer: Doppelt hält besser – zwei vermietete Haushälften in Twist-Siedlung!

49767 Twist - Siedlung, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    885
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49767 Twist - Siedlung
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    214 m²
  • Grund­stück ca.
    742 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    4
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.10.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    154,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 154,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwei vermietete Haushälften in Twist-Siedlung mit jeweils:

- ca. 107 qm Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer, Bad, 2 WC´s
- eigenen Garten mit teilüberdachter Terrasse
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Doppelt hält besser - vor allem bei der Kapitalanlage!

Bei diesem Doppelwohnhaus aus dem Baujahr 1983 verfügen beide Haushälften über den identischen Grundriss. Jede Hälfte eignet sich dabei ideal für Familien, u.a. durch drei Schlafzimmer im Dachgeschoss und den eigenen Gartenanteil mit teilüberdachter Terrasse und Geräteraum.

Die Haushälften sind jeweils vermietet.

Die Aufteilung ergibt sich wie folgt (identisch für beide Hälften):

Erdgeschoss:
- helles Wohn - / Esszimmer mit Zugang auf die teilüberdachte Terrasse und in den Garten
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- Gäste-WC mit Fenster
- Flur / Diele mit Platz für die Garderobe
- Abstellraum unter der Treppe
- Heizungsraum

Eine Betontreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-)Schlafzimmer mit Zugang zur gefliesten Loggia
- (Kinder-)Zimmer mit Zugang zur gefliesten Loggia
- weiteres (Kinder-)Zimmer
- WC mit Waschbecken
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken sowie Anschluss für eine Waschmaschine

Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit weiteren Stauraum erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV Anschluss: Satellit
- Internet: Schnelle Bandbreiten laut Internetrecherche verfügbar

Hinweis:
Für dieses Doppelwohnhaus besteht ein Grundbuch, die jeweiligen Hälften sind grundbuchlich nicht getrennt und können auch nicht einzeln erworben werden.

Lage

Die Immobilie mit einem 742 qm großen Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Twist-Siedlung in Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind mitunter fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Alles super gelaufen

Rated 5 out of 5
15. Oktober 2021

„Sehr gut. Hier stimmte alles. Uneingeschränkt zu empfehlen!

Michael

Antwort von Immobilien Tiehen oHG in Meppen

Danke für deine Bewertung