
Alles im Blick: 197 qm Wohnfläche auf einer Ebene – Provisionsfrei für den Käufer!
49377 Vechta - Langförden, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstrasse 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1097
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse49377 Vechta - Langförden
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.197 m²
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Grundstück ca.960 m²
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Nutzfläche ca.35 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1978
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt4
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Carport1 Stellplatz
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Kaufpreis489.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis03.08.2022
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch160,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ebenerdiges Wohnen in Vechta-Langenförden:
- ca. 197 Wohnfläche auf einer Ebene mit großem Wohn - / Ess - und Kochbereich
- vier Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder
- Garage, Carport, Geräteräume sowie überdachte Terrasse
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Alles im Blick - alles auf einer Ebene!
Dieser gepflegte und stetig modernisierte Bungalow mit Garage, Carport und Geräteraum überzeugt durch seine ca. 197 qm Wohnfläche auf einer Ebene, u.a. mit hellem Wohn - / Essbereich und offener Küche mit Kochinsel, vier Schlafzimmern und zwei Bädern.
Außergewöhnlich ist die zum Teil überdachte und großzügige Terrasse in Süd-West-Lage, die vom Wohn - / Essbereich, Flur und dem Elternschlafzimmer zugänglich ist.
Der pflegeleicht angelegte und uneinsehbare Garten mit einer weiteren freien Terrasse rundet das Angebot ab.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
- Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- offene Küche mit Einbauküche, Kochinsel sowie Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte (bis auf roten freistehenden Kühlschrank) ist im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und WC
- weiteres Tageslichtbad / Gäste-WC mit Dusche, WC und Waschbecken
- (Eltern-) Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- drei weitere Schlafzimmer (Kind-/ Gäste-/ Bürozimmer)
- Hauswirtschaftsraum / Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Diele mit Platz für eine Garderobe
- Windfang / Seiteneingang
Über eine Einschubtreppe auf der überdachten Terrasse ist der Dachboden mit weiteren Stauraum erreichbar.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Parkett, Vinyl, Fliesen
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
Lage
Die Immobilie wurde ca. 1978 - 1980 auf einem 960 qm großen Grundstück in einem Wohngebiet von Vechta im beliebten Ortsteil Langförden erbaut.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich direkt vor Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.