Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.!

49751 Werpeloh, Einfamilienhaus zum Kauf

Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - TITELBILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - Bad im Erdgeschoss Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - Bad im Obergeschoss Viel Platz in Sögel-OT Werpeloh: Ihr neues Zuhause mit 4 Schlafz., Büro, Ausbaureserve, Garage uvm.! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    556
  • Objekttypen
  • Adresse
    49751 Werpeloh
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    194 m²
  • Grund­stück ca.
    880 m²
  • Nutzfläche ca.
    54 m²
  • Kellerfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    257 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    257 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolles Einfamilienhaus mit viel Platz in Sögel Werpeloh:

- 6 Schlaf-/ Bürozimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Bäder uvm.
- einladender Garten mit Blumenbeeten und überdachter Terrasse
- Teilkeller und Ausbaureserve im Obergeschoss
- Enliegerwohnung ist möglich

Fordern Sie unser Exposé mit Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
- angrenzende Küche (EBK inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten)
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer
- Spiel-/ Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Büro
- Wohn-/ Arbeitsraum (ehemaliger Ausstellungsraum)
- große Diele mit Garderobe

Obergeschoss:
- ein großes Schlafzimmer
- zwei weitere kleinere Zimmer (eines davon mit Anschlüssen für eine Küche)
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- zwei noch ausbaubare Räume
- über eine Luke ist der Dachboden zu erreichen

Keller:
- Waschraum mit Waschbecken, Dusche und Zugang in den Garten
- großer Kellerraum (beheizbar)
- Werkraum / Heizungsraum
- Vorratsraum
- die Räume sind gefliest

Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Teppich
- Decken: zum Teil Holzvertäfelung
- Innentüren: Holzfuniertüren, z.T. mit Glaseinsatz, mit goldfarbenen Messingdrückern
- Treppen: geflieste Betontreppe mit Metallgeländer ins Obergeschoss, geflieste Betontreppe in den Keller
- Einbauschränke im Flur des Erd- und Obergeschosses

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 257.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 880 qm großen Grundstück eines ruhigen Wohngebietes von Werpeloh. Kindergarten, Grundschule, Bäcker mit Lebensmittelladen und eine Tankstelle befinden sich im Ort. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung (inkl. Krankenhaus) gibt es im ca. 4 km entfernten Zentrum von Sögel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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