Drei vermietete Wohneinheiten in Sackgassenlage sind drei gute Gründe – Provisionsfrei für d. Käufer

26810 Westoverledingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1248
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26810 Westoverledingen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    198 m²
  • Grund­stück ca.
    697 m²
  • Nutzfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.08.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    116,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 116,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus in Westoverledingen:

- drei vermietete Wohneinheiten mit ca. 198 qm Wohnfläche und Garten
- u.a. offene Wohn - / Ess - und Kochbereiche
- Garage und PKW-Stellplätze im Freien
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit detaillierten Informationen zu den Mieteinnahmen, der Objektanschrift, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Kapitalanlage in Westoverledingen:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Sackgassenlage verfügt über drei vermietete Wohneinheiten.

Die ca. 198 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Südlage, ca. 93 qm Fläche
- Dachgeschosswohnung mit Balkon in Südlage, ca. 83 qm Fläche
- Appartement Erd - und Dachgeschoss mit ca. 22 qm Fläche

Im Außenbereich stehen insgesamt bis zu vier PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschosswohnung:
- offenes Wohn- / Esszimmer mit Einbauküche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschbecken, Bidet, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung
- (Eltern-)Schlafzimmer mit weiterem Zugang auf die Terrasse
- zwei Kind- /Gäste- /Bürozimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in die Garage
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Eine Außentreppe führt in die Dachgeschosswohnung:
- offenes Wohn- / Esszimmer mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschbecken, Bidet, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung
- (Eltern-)Schlafzimmer
- Kinder- /Gäste- /Bürozimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang auf den Spitzboden über eine Bodeneinschubtreppe
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Appartement:
- Erdgeschoss: Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Dachgeschoss: offenes Wohn- / Esszimmer mit Küchenzeile und Schlafmöglichkeit

Die drei Einbauküchen / Küchenzeilen inkl. Elektrogeräte sind mitvermietet und im Kaufpreis enthalten.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internetanschluss: schnelles Internet über DSL möglich

Lage

Die Immobilie wurde 1998 auf einem ca. 697 qm großen Grundstück in Sackgassenlage eines ruhigen Wohngebietes im Westoverledinger Ortsteil Völlenerkönigsfehn erbaut. Im Ort befinden sich neben einer Grundschule, dem Kindergarten und Banken auch ein Supermarkt und eine Apotheke. Das Zentrum der Stadt Papenburg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Yam z st

Rated 5 out of 5
22. Januar 2023

Your Site Has Been Hacked

PLEASE FORWARD THIS EMAIL TO SOMEONE IN YOUR COMPANY WHO IS ALLOWED TO MAKE IMPORTANT DECISIONS!

We have hacked your website http://tiehen.eu and extracted your databases.

How did this happen?

Our team has found a vulnerability within your site that we were able to exploit. After finding the vulnerability we were able to get your database credentials and extract your entire database and move the information to an offshore server.

What does this mean?

We will systematically go through a series of steps of totally damaging your reputation. First your database will be leaked or sold to the highest bidder which they will use with whatever their intentions are. Next if there are e-mails found they will be e-mailed that their information has been sold or leaked and your http://tiehen.eu was at fault thusly damaging your reputation and having angry customers/associates with whatever angry customers/associates do. Lastly any links that you have indexed in the search engines will be de-indexed based off of blackhat techniques that we used in the past to de-index our targets.

How do I stop this?

We are willing to refrain from destroying your site’s reputation for a small fee. The current fee is $3000 in bitcoins (0.14 BTC).

The amount(approximately): $3000 (0.14 BTC)

The Address Part 1: bc1qe4xvhksgapl3p76mm

The Address Part 2: fz7thdnmkeuxry08kjhcn

So, you have to manually copy + paste Part1 and Part2 in one string made of 42 characters with no space between the parts that start with “b” and end with “n” is the actually address where you should send the money to.

Once you have paid we will automatically get informed that it was your payment. Please note that you have to make payment within 72 hours after receiving this message or the database leak, e-mails dispatched, and de-index of your site WILL start!

How do I get Bitcoins?

You can easily buy bitcoins via several websites or even offline from a Bitcoin-ATM.

What if I don’t pay?

If you decide not to pay, we will start the attack at the indicated date and uphold it until you do, there’s no counter measure to this, you will only end up wasting more money trying to find a solution. We will completely destroy your reputation amongst google and your customers.

This is not a hoax, do not reply to this email, don’t try to reason or negotiate, we will not read any replies. Once you have paid we will stop what we were doing and you will never hear from us again!

Please note that Bitcoin is anonymous and no one will find out that you have complied.

Susan Carmichael

Pdguhtqe

Rated 3 out of 5
21. Januar 2023

Submit your site to over 1000 advertising websites for free now http://bit.ly/3ZRa9Cu

Adrian Belcher

Ciqgnleehali

Rated 3 out of 5
18. Januar 2023

Congrats on your new site, get it listed here for free and we’ll start sending people to your site bit.ly/submit_site_23EGTc7oZMux

Lyda Haswell

Sir

Rated 3 out of 5
10. Januar 2023

Dear,

I came across tiehen.eu and wanted to share this great free AI tool.

With this tool you write blogs and ads 10 times faster and with much higher conversion rates.

You can use the tool for free via freeaiwriting.com

The AI can write blogs, advertising copy, youtube videos and even entire books.

We would love to hear your feedback.

Kind regards,

Joseph

Freeaiwriting.com

Joseph Joseph

債務重組

Rated 3 out of 5
25. Dezember 2022

債務重組

Akilah Anthony