Zurücklehnen und kassieren: Ferienhaus in Haren – Dankern zu verkaufen. Mietpool sichert Miete!

49733 Haren, Ferienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    568
  • Objekttypen
  • Adresse
    49733 Haren
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Grund­stück ca.
    403 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    119.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    169.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    169.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Renditeobjekt in Haren: Ferienhaus am Dankernsee zu verkaufen!

- Zurücklehnen und kassieren: gesicherte Mieteinnahmen durch Mietpool
- Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad
- eigener PKW-Stellplatz

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Das Ferienhaus wird über einen Mietpool verwaltet. Die jährliche Nettomieteinnahmen liegen im Schnitt bei ca. 5.200,00 €. Die Vermietung regelt der Betreiber. Die Verträge bzw. der Mietpool garantieren Ihnen Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung Ihrer Wohneinheit.

Das Ferienhaus ist wie folgt ausgestattet:

- heller Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- offene Einbauküche aus 2016 mit Sitzgelegenheit
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- das Ferienhaus ist komplett ausgestattet für 6 Personen, u.a. mit Möbel, Geschirr, Kaffeemaschine etc.
- ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet, zwei weitere Schlafräume jeweils mit einem Etagenbett sowie einem Kleiderschrank
- die Böden im Wohn-/ Essbereich, im Flur sowie in den drei Schlafzimmern sind mit PVC ausgelegt. Das Badezimmer ist blau verfliest.
- Holzvertäfelung an den Decken im gesamten Ferienhaus

Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Hinweis: Dauerwohnen ist hier nicht erlaubt!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 169.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Lage

Das Ferienhaus / Mietpoolhaus liegt auf einem ca. 403 qm großen Grundstück in einem Sondernutzungsgebiet der Ferienanlage Dankern in Haren. "Quasi vor der Tür" liegen der Dankernsee, der Freizeitpark und das Spaßbad.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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