Stadt Leer: Historisch Wohnen am Museumshafen! 1847 erbautes Speicherhaus direkt am Wasser – 5 WE!

26789 Leer, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Stadt Leer: Historisch Wohnen am Museumshafen! 1847 erbautes Speicherhaus direkt am Wasser - 5 WE! - TITELBILD Stadt Leer: Historisch Wohnen am Museumshafen! 1847 erbautes Speicherhaus direkt am Wasser - 5 WE! - BILD Stadt Leer: Historisch Wohnen am Museumshafen! 1847 erbautes Speicherhaus direkt am Wasser - 5 WE! - BILD Stadt Leer: Historisch Wohnen am Museumshafen! 1847 erbautes Speicherhaus direkt am Wasser - 5 WE! - BILD Stadt Leer: Historisch Wohnen am Museumshafen! 1847 erbautes Speicherhaus direkt am Wasser - 5 WE! - BILD Stadt Leer: Historisch Wohnen am Museumshafen! 1847 erbautes Speicherhaus direkt am Wasser - 5 WE! - BILD Stadt Leer: Historisch Wohnen am Museumshafen! 1847 erbautes Speicherhaus direkt am Wasser - 5 WE! - BILD Stadt Leer: Historisch Wohnen am Museumshafen! 1847 erbautes Speicherhaus direkt am Wasser - 5 WE! - BILD Stadt Leer: Historisch Wohnen am Museumshafen! 1847 erbautes Speicherhaus direkt am Wasser - 5 WE! - BILD Stadt Leer: Historisch Wohnen am Museumshafen! 1847 erbautes Speicherhaus direkt am Wasser - 5 WE! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    523
  • Objekttypen
  • Adresse
    26789 Leer
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    327 m²
  • Grund­stück ca.
    494 m²
  • Nutzfläche ca.
    106 m²
  • Gesamtfläche ca.
    434 m²
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1847
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    215.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    215.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Leer Innenstadt: 1847 erbautes Speicherhaus direkt am Museumshafen:

- beste Lage direkt am Wasser und in Sichtweite zum Rathaus
- historisches Speicherhaus aus ca. 1847 und 1981/82 errichtetes Vorderhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten
- Garten zur Promenade
- derzeit sind 4 Wohneinheiten dauerhaft vermietet, eine wird als Ferienwohnung angeboten

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Mieteinnahmen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Das Objekt unterteilt sich in ein ca. 1846 errichtetes ehemaliges Speicherhaus und ein 1981/1982 gebautes Vorderhaus. Der vordere Gebäudeteil ist vollständig unterkellert.

Das Vorderhaus:
- WE Nr. 1: Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad
- WE Nr. 2: Wohnung über zwei Etagen im Erd- und Obergeschoss mit 4 Zimmern, zwei Küchen und Badezimmer, Abstellraum (derzeit als WG genutzt)
- Keller mit einzelnen Boxen für die Wohneinheiten und ein Gemeinschaftsraum

Das Speicherhaus:
- WE Nr. 3: Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern, offener Küche, Bad, WC und Zugang zum Garten
- WE Nr. 4: Maisonettewohnung mit zwei Zimmern, offener Küche, Badezimmer und Rundumblick auf den Hafen
- WE Nr. 5: Maisonettewohnung mit zwei Zimmern, offener Küche und Badezimmer
- Heizungs- und Anschlussraum

Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Laminat, Design-Vinyl, PVC
- Innentüren: dunkle Holzfuniertüren, z.T. weiß gestrichen, Edelstahldrücker, Stahlzargen
- Treppen: Steintreppen mit Stahlgeländer und -rahmen

Lage

Direkt am Wasser in der Leeraner Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Museumshafen liegt dieses Mehrfamilienhaus. Die historische Altstadt, die Einkaufsmeile und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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