Solide Kapitalanlage: Voll vermietetes 6-Parteienhaus in Twist-Siedlung – Anbau/Ausbau möglich!

49767 Twist, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Solide Kapitalanlage: Voll vermietetes 6-Parteienhaus in Twist-Siedlung - Anbau/Ausbau möglich! - TITELBILD Solide Kapitalanlage: Voll vermietetes 6-Parteienhaus in Twist-Siedlung - Anbau/Ausbau möglich! - BILD Solide Kapitalanlage: Voll vermietetes 6-Parteienhaus in Twist-Siedlung - Anbau/Ausbau möglich! - BILD Solide Kapitalanlage: Voll vermietetes 6-Parteienhaus in Twist-Siedlung - Anbau/Ausbau möglich! - BILD Solide Kapitalanlage: Voll vermietetes 6-Parteienhaus in Twist-Siedlung - Anbau/Ausbau möglich! - BILD Solide Kapitalanlage: Voll vermietetes 6-Parteienhaus in Twist-Siedlung - Anbau/Ausbau möglich! - BILD Solide Kapitalanlage: Voll vermietetes 6-Parteienhaus in Twist-Siedlung - Anbau/Ausbau möglich! - BILD Solide Kapitalanlage: Voll vermietetes 6-Parteienhaus in Twist-Siedlung - Anbau/Ausbau möglich! - BILD Solide Kapitalanlage: Voll vermietetes 6-Parteienhaus in Twist-Siedlung - Anbau/Ausbau möglich! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    507
  • Objekttypen
  • Adresse
    49767 Twist
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    601 m²
  • Grund­stück ca.
    1.820 m²
  • Nutzfläche ca.
    61 m²
  • Kellerfläche ca.
    148 m²
  • Zimmer
    20
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    124.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    124.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Dann machen Sie mit diesem Mehrfamilienhaus alles richtig:

- zentral in Twist-Siedlung gelegen
- 6 Wohneinheiten und Teilkeller - weiterer Anbau / Ausbau möglich
- eigene Stellplätze und Garage direkt am Haus
- voll vermietet

Fordern Sie unser Exposé mit Informationen zu den Mieteinnahmen, Nebenkosten, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Das Ursprungsbaujahr des Objektes ist 1955 / 1956. Im Jahr 1993 erfolgte eine Grundsanierung.

Das Gebäude unterteilt sich in 6 Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Außerdem ist das Gebäude zum Teil unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude mit Werkstatt, Fahrradschuppen, Dachboden und zwei Garagenstellplätze. 6 weitere PKW-Stellplätze im Freien gehören ebenfalls zum Objekt.

Auf dem großen Grundstück ist lt. Bebauungsplan und Auskunft der Gemeinde ein weiterer Anbau / Neubau möglich.

Ausstattungsmerkmale:
- die Erdgeschosswohnungen haben jeweils eigene Eingänge von außen, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind über ein Treppenhaus erreichbar
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich, Parkett in einer EG-Wohnung
- Innentüren: Holzfurniertüren mit Messingdrückern
- Wände und Decken: zum Teil Holzvertäfelung
- drei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die zum Objekt gehören

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 124.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage

Das Renditeobjekt befindet sich in Twist-Siedlung innerhalb eines gewachsenen Wohn- und Mischgebietes. Möglichkeiten zum Einkaufen, Apotheken, Bäckereien, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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