
Das Beste zum Schluss: Reihenendhaus mit Gartenoase! Provisionsfrei für den Käufer
48565 Steinfurt - Burgsteinfurt, Reihenendhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstrasse 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID1099
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse48565 Steinfurt - Burgsteinfurt
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.106 m²
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Grundstück ca.541 m²
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Nutzfläche ca.19 m²
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Kellerfläche ca.68 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1953
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Kaufpreis269.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis24.04.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1957
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch107,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Reihenendhaus mit Vollkeller und Gartenoase in Steinfurt-Burgsteinfurt:
- ca. 541 qm Grundstück, ca. 106 qm Wohnfläche
- bis zu 3 Schlafzimmer, helles Wohn- / Esszimmer mit Kamin
- Wintergarten mit offenen Kamin, Garage, Gartenhaus
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Dieses Reihenendhaus mit Vollkeller wurde ursprünglich 1953 errichtet, 1969 mit einer Flachdachgarage und 1976 mit dem Anbau des Kellers erweitert. Der idyllisch angelegte Garten in Süd-Ost-Lage überzeugt u.a. durch diverse Sitzgelegenheiten, Gartenteich, Holzgartenhaus, überdachte Terrasse, gepflasterte Zuwegungen u.v.m..
Die ca. 106 qm Wohnfläche überzeugen mit u.a. bis zu drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem hellen Wohn- / Esszimmer mit Kamin und bietet somit ausreichend Platz für die Familie.
Vor allem seit 2012 wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommmen, so wurden teilweise Maler- und Bodenarbeiten durchgeführt, das Tageslichtbad im Dachgeschoss neu errichtet und der Kamineinsatz im Wohn- / Esszimmer den aktuell geltenden Bestimmungen entsprechend ausgetauscht.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit Kamin sowie Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- überdachte Terrasse mit offenem Kamin und Seitenwindschutz
- Küche mit Einbauküche (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC
- Windfang
- Flurbereich
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss (ein Abstellraum im Treppenhaus ist vorhanden).
Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Durchgangszimmer / Ankleide
- Kind / Gäste / Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Flurbereich
Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit weiterer Abstellfläche erreichbar.
Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller.
Kellergeschoss:
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Heizungsraum
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Vorratsraum (Sauna möglich, Starkstromanschluss vorhanden) mit Außenzugang in den Garten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet-Anschluss: Glasfaseranschluss vorhanden
Lage
Diese Immobilie mit einem ca. 541 qm großen Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Steinfurt - Burgsteinfurt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, ein Campus der Fachhochschule Münster, Kindergärten und ärztlichen Versorgungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt, die B54 nach Münster oder Enschede ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)