Das Beste zum Schluss: Reihenendhaus mit Gartenoase! Provisionsfrei für den Käufer

48565 Steinfurt - Burgsteinfurt, Reihenendhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1099
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    48565 Steinfurt - Burgsteinfurt
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    541 m²
  • Nutzfläche ca.
    19 m²
  • Kellerfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 107,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Reihenendhaus mit Vollkeller und Gartenoase in Steinfurt-Burgsteinfurt:

- ca. 541 qm Grundstück, ca. 106 qm Wohnfläche
- bis zu 3 Schlafzimmer, helles Wohn- / Esszimmer mit Kamin
- Wintergarten mit offenen Kamin, Garage, Gartenhaus
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Dieses Reihenendhaus mit Vollkeller wurde ursprünglich 1953 errichtet, 1969 mit einer Flachdachgarage und 1976 mit dem Anbau des Kellers erweitert. Der idyllisch angelegte Garten in Süd-Ost-Lage überzeugt u.a. durch diverse Sitzgelegenheiten, Gartenteich, Holzgartenhaus, überdachte Terrasse, gepflasterte Zuwegungen u.v.m..

Die ca. 106 qm Wohnfläche überzeugen mit u.a. bis zu drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem hellen Wohn- / Esszimmer mit Kamin und bietet somit ausreichend Platz für die Familie.

Vor allem seit 2012 wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommmen, so wurden teilweise Maler- und Bodenarbeiten durchgeführt, das Tageslichtbad im Dachgeschoss neu errichtet und der Kamineinsatz im Wohn- / Esszimmer den aktuell geltenden Bestimmungen entsprechend ausgetauscht.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit Kamin sowie Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- überdachte Terrasse mit offenem Kamin und Seitenwindschutz
- Küche mit Einbauküche (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC
- Windfang
- Flurbereich

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss (ein Abstellraum im Treppenhaus ist vorhanden).

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Durchgangszimmer / Ankleide
- Kind / Gäste / Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Flurbereich

Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit weiterer Abstellfläche erreichbar.

Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller.

Kellergeschoss:
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Heizungsraum
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Vorratsraum (Sauna möglich, Starkstromanschluss vorhanden) mit Außenzugang in den Garten

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet-Anschluss: Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

Diese Immobilie mit einem ca. 541 qm großen Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Steinfurt - Burgsteinfurt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, ein Campus der Fachhochschule Münster, Kindergärten und ärztlichen Versorgungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt, die B54 nach Münster oder Enschede ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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 SSL-verschlüsselt

Yam z st

Rated 5 out of 5
22. Januar 2023

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Pdguhtqe

Rated 3 out of 5
21. Januar 2023

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Joseph Joseph

債務重組

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25. Dezember 2022

債務重組

Akilah Anthony
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