Das Beste zum Schluss: Reihenendhaus mit Gartenoase! Provisionsfrei für den Käufer

48565 Steinfurt - Burgsteinfurt, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1099
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    48565 Steinfurt - Burgsteinfurt
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    541 m²
  • Nutzfläche ca.
    19 m²
  • Kellerfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Mai 2023
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 107,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Reihenendhaus mit Vollkeller und Gartenoase in Steinfurt-Burgsteinfurt:

- ca. 541 qm Grundstück, ca. 106 qm Wohnfläche
- bis zu 3 Schlafzimmer, helles Wohn- / Esszimmer mit Kamin
- Wintergarten mit offenen Kamin, Garage, Gartenhaus
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Dieses Reihenendhaus mit Vollkeller wurde ursprünglich 1953 errichtet, 1969 mit einer Flachdachgarage und 1976 mit dem Anbau des Kellers erweitert. Der idyllisch angelegte Garten in Süd-Ost-Lage überzeugt u.a. durch diverse Sitzgelegenheiten, Gartenteich, Holzgartenhaus, überdachte Terrasse, gepflasterte Zuwegungen u.v.m..

Die ca. 106 qm Wohnfläche überzeugen mit u.a. bis zu drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem hellen Wohn- / Esszimmer mit Kamin und bietet somit ausreichend Platz für die Familie.

Vor allem seit 2012 wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommmen, so wurden teilweise Maler- und Bodenarbeiten durchgeführt, das Tageslichtbad im Dachgeschoss neu errichtet und der Kamineinsatz im Wohn- / Esszimmer den aktuell geltenden Bestimmungen entsprechend ausgetauscht.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit Kamin sowie Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- überdachte Terrasse mit offenem Kamin und Seitenwindschutz
- Küche mit Einbauküche (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC
- Windfang
- Flurbereich

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss (ein Abstellraum im Treppenhaus ist vorhanden).

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Durchgangszimmer / Ankleide
- Kind / Gäste / Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Flurbereich

Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit weiterer Abstellfläche erreichbar.

Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller.

Kellergeschoss:
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Heizungsraum
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Vorratsraum (Sauna möglich, Starkstromanschluss vorhanden) mit Außenzugang in den Garten

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet-Anschluss: Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

Diese Immobilie mit einem ca. 541 qm großen Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Steinfurt - Burgsteinfurt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, ein Campus der Fachhochschule Münster, Kindergärten und ärztlichen Versorgungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt, die B54 nach Münster oder Enschede ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Izynbdcjmo Z

Rated 2 out of 5
27. September 2022

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Ethel

Ethel Rennie

Trade Commissioner

Rated 2 out of 5
9. August 2022

INVITATION TO FREE B2B TRADE MISSION TO EUROPE

Your organization is invited to the trade mission to Europe, run as part of the 2022 Go Global Awards.

This event is organized by the International Trade Council and the Estonian Business and Innovation Agency. 500 participating organizations from across the globe will meet together in Estonia and have the opportunity to connect with one another, learn about doing business globally, gain international exposure for their organizations, meet with potential partners, source new products and/or services and find investment opportunities.

Delegates will get the opportunity to:

– Participate in B2B and B2G meetings

– Engage in a collaborative, high-level, trade and investment discussions with other CEO’s from across the globe.

– Pitch your business live in front of other high-level executives from across the globe.

– Potentially win a Go Global Award!

Dates: 19th – 21st October 2022

Location: Tallinn, Estonia

Venue: Raddison Hotel, Tallinn

To learn more please visit https://www.estoniatrademission.org

There are no charges for the program at all. Delegates pay their own travel and accommodation expenses.

Priority visa processing is available for those without an existing Schengen Visa or who are are not eligible for a visa-on-arrival.

Please submit applications online before the 15th August 2022.

WHY ATTEND THE TRADE MISSION?

International trade isn’t simply about the importing or exporting of products (or services). Transactions cannot happen without trust, and trade missions are an important conduit to build and facilitate relationships between decision-makers who would otherwise not get the chance to meet. Participating in the Trade Mission to Europe, as part of the Go Global Awards, is a great opportunity to showcase your organization, to learn about new innovations globally, to access new avenues to do business; and meet new suppliers, buyers and investors.

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Mohan Reddy

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Rated 5 out of 5
8. August 2022

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Sung Maughan

Trade Commissioner

Rated 5 out of 5
2. August 2022

AN INVITATION TO TRADE MISSION TO ESTONIA / ENTRIES TO THE GO GLOBAL AWARDS 2022

It is my pleasure to invite your organization to participate in the Go Global Awards and accompanying trade mission and business round-tables this year.

The Go Global Awards is an annual gathering for exporters and related service providers, the International Trade Council’s Go Global Awards offers a dedicated platform to exchange knowledge, new market information and develop strategies as well as establish lucrative new partnerships to drive business forward. The event is dedicated to all those organizations who, despite challenging times, display innovation and resilience.

This year, the Estonian Business and Innovation Agency will be hosting the awards program in Tallinn, Estonia, which includes:

– Live-pitching for short-listed entrants before an panel of international government agency judges

– Pre-organized B2B meetings and site-visits with c-level executives and government officials

– An international trade conference (as a follow-on from some of the discussions held at the Global Economic Impact Forum on Ukraine in Istanbul [July 21-22]).

– Awards gala-ceremony for winners

There are over 45 categories to choose from and organizations of all sizes and industries are encouraged to enter.

To enter the awards please go to https://www.goglobalawards.org

Short-listed entrants and winners will be responsible for their own travel and accommodation to Tallinn, Estonia for final judging and presentations.

THERE IS NO CHARGE TO PARTICIPATE IN THE AWARDS ENTRY PROGRAM OF ANY SORT – THIS IS A “FEE-FREE PROGRAM”.

Nina J. Escarda

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Rated 2 out of 5
25. Juli 2022

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Jody

Jody Vincent