Nähe zum Speicherbecken: Vermietetes Reihenmittelhaus mit Potenzial – Provisionsfrei für den Käufer

49744 Geeste, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1294
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    49744 Geeste
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Kellerfläche ca.
    53 m²
  • Grund­stück ca.
    319 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    239,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 239,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung - vermietetes Reihenendhaus nahe Speicherbecken:

- drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohn-/Esszimmer sowie Küche
- Vollkeller
- ca. 319 qm großes Grundstück
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit Information zu den Mieteinnahmen, der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Dieses vermietete Reihenmittelhaus mit Vollkeller, Nebengebäude und drei Schlafzimmern sucht neue Eigentümer, vorzugsweise als Kapitalanlage, Ferienhaus / Rückzugsort (Nähe Speicherbecken) oder bei Bedarf auch für die Eigennutzung. Die Immobilie ist seit dem 01.12.2022 vermietet.

Im Außenbereich stehen eine überdachte Terrasse sowie ein pflegeleicht angelegter Garten zur Verfügung. Ein Stellplatz im Freien vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss sowie Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten sowie in die Küche
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- Gäste-WC
- Windfang
- Flur / Diele

Über eine Holztreppe ist sowohl das Dachgeschoss als auch das Kellergeschoss erreichbar.

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- zwei Kind-/ Gäste-/ Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Flur

Über eine Bodeneinstiegstreppe ist der Dachboden mit weiteren Stauraum erreichbar.

Kellergeschoss:
- Flurbereich
- zwei Vorratsräume
- Heizungsraum mit Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-und Internetanschluss: Kabel

Es besteht allgemeiner Renovierungs - / zum Teil auch Sanierungsbedarf.

Die Fotos vom Wohn- / Esszimmer und der Küche wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration.

Lage

Die Immobilie wurde ca. 1964 auf einem 319 qm großen Grundstück in einem Wohngebiet am Ortsrand von Geeste erbaut. Bäcker, Kiosk, Tankstelle, Kindergarten und Schule befinden sich im Ort, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Banken etc. wenige Autominuten entfernt im Nachbarort Dalum. Auch der Osterbrocker Bahnhof ist schnell erreichbar.
Unweit entfernt liegt zudem der beliebte Speichersee Geeste.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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