Zinsen auf festem Boden: Gemütliches und vermietetes Reihenmittelhaus mit Historie in Köln-Frechen

50226 Köln-Frechen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Zinsen auf festem Boden: Gemütliches und vermietetes Reihenmittelhaus mit Historie in Köln-Frechen - TITELBILD Zinsen auf festem Boden: Gemütliches und vermietetes Reihenmittelhaus mit Historie in Köln-Frechen - BILD Zinsen auf festem Boden: Gemütliches und vermietetes Reihenmittelhaus mit Historie in Köln-Frechen - BILD Zinsen auf festem Boden: Gemütliches und vermietetes Reihenmittelhaus mit Historie in Köln-Frechen - BILD Zinsen auf festem Boden: Gemütliches und vermietetes Reihenmittelhaus mit Historie in Köln-Frechen - BILD Zinsen auf festem Boden: Gemütliches und vermietetes Reihenmittelhaus mit Historie in Köln-Frechen - BILD Zinsen auf festem Boden: Gemütliches und vermietetes Reihenmittelhaus mit Historie in Köln-Frechen - BILD Zinsen auf festem Boden: Gemütliches und vermietetes Reihenmittelhaus mit Historie in Köln-Frechen - Außentoilette Zinsen auf festem Boden: Gemütliches und vermietetes Reihenmittelhaus mit Historie in Köln-Frechen - Badezimmer Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    583
  • Objekttypen
  • Adresse
    50226 Köln-Frechen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Grund­stück ca.
    117 m²
  • Nutzfläche ca.
    16 m²
  • Kellerfläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1906
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MWST
  • Kaufpreis
    199.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    131.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    131.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zinsen auf festem Boden: Vermietetes Reihenmittelhaus in Köln-Frechen!

- vermietet seit 2012
- ca. 74 qm Wohnfläche
- überdachte Terrasse mit uneinsehbaren Garten und Geräteraum
- zentrumsnahe Lage

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, den Mieteinnahmen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Dieses gemütliche, ursprünglich um ca. 1906 erbaute und seit 2012 vermietete Reihenmittelhaus im Herzen von Frechen wurde zwischen 2007 und 2009 großzügig kernsaniert. Es befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet eine perfekte Alternative zu einer Eigentumswohnung. Die Wohneinheit unterteilt sich in Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich steht ein Teilkeller zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse, ein uneinsehbarer Gartenbereich und ein separater Geräteraum runden das Angebot ab!

Erdgeschoss:
- helles Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche (inkl. Gasanschluss) und Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten
- die Küche inkl. hochwertigen Gasherd, Elektrogeräten und amerikanischen Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten
- Treppenhaus mit geschlossener Holztreppe und Edelstahlgeländer

Außen-Toilette mit Hänge-WC, Waschtisch und elektrischer Fußbodenheizung.

Dachgeschoss:
- großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Büroecke
- Bad/WC mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung
- ein Abstellraum mit Trockneranschluss

Kellergeschoss:
- Teilkeller mit Heizungsraum und Abstellraum

Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork
- Innentüren: holzfarbene Innentüren
- Außentür: Kunststoff mit Doppelisolierverglasung und Sicherheitsschließsystem

Lage

Das Reihenmittelhaus mit überdachter Terrasse befindet sich auf einem 117 qm großen Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Lage der Stadt Frechen. Das Stadtzentrum von Frechen mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in wenigen Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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