Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm – hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden!

49838 Wettrup, Resthof zum Kauf

Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - TITELBILD Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - BILD Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - BILD Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - BILD Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - BILD Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - BILD Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - BILD Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - BILD Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Wohnküche Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Wohnküche Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Wohnzimmer Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Wohnzimmer Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Salon Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Diele Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Bad OG Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Bad OG Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Schlafen 1 Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Schlafen 1 Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Schlafen 2 Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Salon EG Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Gäste-Bad EG Wohnhaus, Stallungen und Reitplätze auf 16.338 qm - hier kann Ihr Traum vom Landleben wahr werden! - Gäste-Bad EG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2018/460
  • Objekttypen
  • Adresse
    49838 Wettrup
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    274 m²
  • Grund­stück ca.
    16.338 m²
  • Kellerfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    116 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    116 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Traum vom Landleben - Anwesen auf 16.338 qm:

- eingezäunte Weideflächen / Paddocks
- 6 überdachte Boxen direkt am Wohnhaus
- großzügiger und stetig modernisierter Wohnbereich
- 7 Zimmer, 3 Badezimmer

Fordern Sie unser Exposé mit Grundrissen und weiteren Details an!

Wir hätten Sie schon längst angerufen, haben aber Ihre Nummer nicht! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Erdgeschoss:
- das Zentrum des Hauses ist die große Wohnküche mit Essecke und Holzofen; die weiße Einbauküche im Landhausstil ist im Kaufpreis enthalten
- die Küche hat einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse
- an die Küche grenzt das Wohnzimmer mit einem weiteren Holzofen und Zugang zu einer weiteren Terrasse
- über eine Doppelflügeltür erreicht man den Salon, der derzeit als Büro genutzt wird
- ein weiterer Raum kann als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden
- Gäste-WC mit Dusche und Handtuchtrockner (2017 erneuert)
- durch die Küche gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum, der zu einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC führt
- die große Diele bietet Platz für eine Garderobe; hier befindet sich außerdem ein weiterer Holzofen und ein gemauerter Dekokamin
- eine mit Marmor geflieste Betonkerntreppe mit Metallgeländer führt in das Obergeschoss

Obergeschoss:
- hier befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Zimmer mit Zugang zum Balkon
- das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Wand-WC wurde 2018 erneuert

Kellergeschoss:
- zwei Abstellräume
- Heizungsraum mit Öllager

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Teppich und Parkett ausgestattet
- die Innentüren mit Holzfunier und Messingdrückern sind zum Teil gestrichen
- Decken zum Teil mit Zierleisten bzw. Paneelen versehen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage

Das Objekt liegt auf einem ca. 16.338 qm großen Anwesen in einem landwirtschaftlich geprägtem Gebiet von Wettrup. Lengerich und die Stadt Haselünne liegen ca. 10 Autominuten entfernt, die Stadt Lingen ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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