Neubau-Erstbezug – KFW40+ Standard: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Meppener Neustadt zu mieten!

49716 Meppen - Neustadt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1267
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Georg-Wesener-Straße 21
    49716 Meppen - Neustadt
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Warmmiete
    875,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    31.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    9,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 9,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau-Erstbezug nach KFW40+:

- Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage
- PKW-Stellplatz, Fahrradschuppen uvm.

Das Expose mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

875 Euro mtl. INKLUSIVE Heiz - / Strom - und Wasserkosten!!!

Diese ca. 70 qm große Neubau-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus, welches sich derzeit im Endspurt der Bauphase befindet und voraussichtlich zum 01.03.2023 bezugsfertig sein wird.
Sie überzeugt durch ihre moderne und vor allem energieeffiziente Ausstattung (KFW40+), u.a. mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie weißen Innentüren.
Im Außenbereich stehen ein separater PKW - Stellplatz und ein Fahrrad - / Geräte-Schuppen zur Verfügung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- heller Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon
- offene Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (die Einbauküche ist vom Mieter zu stellen)
- ein Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- Hauswirtschaftsraum / Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Flur mit Platz u.a. für eine Garderobe

Über eine Bodeneinschubtreppe ist ein gedämmter Dachboden mit Stehhöhe und weiterem Stauraum erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen
- Gegensprechanlage
- Kunststoffrahmenfenster (3-fach Verglasung, außen anthrazit, innen weiß)

Informationen zu den Mietpreisen:
- Miete mtl. inkl. Heiz - / Strom - und Wasserkosten: 875,00 Euro
- Abwasser und Müll sind vom Mieter separat zu zahlen
- Mietkaution: 1.400,00 Euro

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in der Meppener Neustadt.
Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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 SSL-verschlüsselt

Yam z st

Rated 5 out of 5
22. Januar 2023

Your Site Has Been Hacked

PLEASE FORWARD THIS EMAIL TO SOMEONE IN YOUR COMPANY WHO IS ALLOWED TO MAKE IMPORTANT DECISIONS!

We have hacked your website http://tiehen.eu and extracted your databases.

How did this happen?

Our team has found a vulnerability within your site that we were able to exploit. After finding the vulnerability we were able to get your database credentials and extract your entire database and move the information to an offshore server.

What does this mean?

We will systematically go through a series of steps of totally damaging your reputation. First your database will be leaked or sold to the highest bidder which they will use with whatever their intentions are. Next if there are e-mails found they will be e-mailed that their information has been sold or leaked and your http://tiehen.eu was at fault thusly damaging your reputation and having angry customers/associates with whatever angry customers/associates do. Lastly any links that you have indexed in the search engines will be de-indexed based off of blackhat techniques that we used in the past to de-index our targets.

How do I stop this?

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The amount(approximately): $3000 (0.14 BTC)

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So, you have to manually copy + paste Part1 and Part2 in one string made of 42 characters with no space between the parts that start with “b” and end with “n” is the actually address where you should send the money to.

Once you have paid we will automatically get informed that it was your payment. Please note that you have to make payment within 72 hours after receiving this message or the database leak, e-mails dispatched, and de-index of your site WILL start!

How do I get Bitcoins?

You can easily buy bitcoins via several websites or even offline from a Bitcoin-ATM.

What if I don’t pay?

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This is not a hoax, do not reply to this email, don’t try to reason or negotiate, we will not read any replies. Once you have paid we will stop what we were doing and you will never hear from us again!

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Susan Carmichael

Pdguhtqe

Rated 3 out of 5
21. Januar 2023

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Adrian Belcher

Ciqgnleehali

Rated 3 out of 5
18. Januar 2023

Congrats on your new site, get it listed here for free and we’ll start sending people to your site bit.ly/submit_site_23EGTc7oZMux

Lyda Haswell

Sir

Rated 3 out of 5
10. Januar 2023

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Joseph

Freeaiwriting.com

Joseph Joseph

債務重組

Rated 3 out of 5
25. Dezember 2022

債務重組

Akilah Anthony