Über den Dächern von Haren: Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern im Harener Zentrum!

49733 Haren (Ems), Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1257
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49733 Haren (Ems)
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    854 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    100 EUR
  • Kaufpreis
    213.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Haren!

- ca. 102 qm Wohnfläche
- drei Schlafzimmer, Einbauküche
- Loggia und Kellerraum
- provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Über den Dächern von Haren....

Diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus und ist über das helle Treppenhaus erreichbar. Neben der zentralen Lage überzeugen u.a. das geräumige Wohn - / Esszimmer mit Loggia und Blick auf das Stadtzentrum sowie die drei Schlafzimmer.

Die Wohnung war bisher vermietet, ist jetzt frei und wartet auf eine Neuvermietung (Kapitalanlage) oder Eigennutzung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohn- / und Esszimmer mit Zugang auf die Loggia
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten)
- (Eltern-) Schlafzimmer
- zwei Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Urinal und Handtuchheizkörper
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Im Keller steht ein separat zur Wohnung gehörender Abstellraum zur Verfügung. Ebenfalls findet sich dort ein Gemeinschaftsraum.
Fünf Stellplätze im Freien für die Anwohner des Hauses runden das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Eingangstür mit Gegensprechanlage
- TV-Anschluss: Kabel
- Internetanschluss: schnelles Internet über Kabelanschluss möglich

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1994 auf einem insgesamt 854 qm großen Grundstück im Zentrum von Haren erbaut. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Restaurants. Banken etc. befinden sich "quasi direkt vor der Tür!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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