Über den Dächern von Meppen – Kapitalanlage oder Eigennutzung – in der Meppener Innenstadt

49716 Meppen - Zentrum, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1330
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49716 Meppen - Zentrum
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Grund­stück ca.
    1.482 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    90 EUR
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    72,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 72,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Dachgeschosswohnung im Meppener Stadtzentrum:

- zentraler geht es nicht: Balkon mit Blick auf das Rathaus
- Wohn- / Esszimmer, zwei weitere Zimmer
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Scharfes Dachgeschoss - mitten in der Stadt --> Eigennutzung oder als Kapitalanlage / Vermietung:

Diese Wohnung mit Balkon in Süd-Lage befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und ist vom Eingangsbereich aus über das Treppenhaus erreichbar.

Auffällig ist die Massivholztreppe im Wohn - / Esszimmer, die in den ehemaligen Abstellraum im Spitzboden führt, welcher als weiteres Schlafzimmer und / oder Büro genutzt werden kann. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- ein Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer oder Büro (offener Zugang über die Massivholztreppe im Wohnzimmer)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit neuer Duschkabine, WC und Waschbecken
- Flur mit Platz für eine Garderobe
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum

Im Spitzboden finden sich zudem folgende Räume für die gemeinschaftliche Nutzung: Wasch- / Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Heizungsraum und Hausanschlussraum. Im Außenbereich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Laminat, Fliesen
- weiße Innentüren mit Edelstahldrückern sowie Ganzglastür zum Wohnzimmer
- Wohnungseingangstür mit Spion und Gegensprechanlage
- TV- und Internetanschluss: Kabel Vodafone

Lage

Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 auf einem ca. 1.482 qm großen Grundstück im Stadtzentrum von Meppen erbaut. Öffentliche Parkplätze befinden sich "direkt vor der Tür". Die Aussicht vom Balkon ermöglicht den Blick auf die Dächer Meppens.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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