Besser ein Habich als zehn Hättich: 92 qm große Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Esterfeld!
49716 Meppen / Esterfeld, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Kemmer
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstraße 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1342
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse49716 Meppen / Esterfeld
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.92 m²
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Grundstück ca.3.873 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1981
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Hausgeld137 EUR
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Kaufpreis219.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis06.10.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1981
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch198,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Meppen-Esterfeld zu kaufen:
- ca. 92,14 qm Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC
- überdachte Terrasse mit Zugang in den Gemeinschaftsgarten
- PKW-Stellplatz im Freien vor dem Haus, eigener Kellerraum
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Hier haben Sie die Qual der Wahl: Eigennutzung oder Vermietung?
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und ist vom Eingangsbereich aus über das Treppenhaus erreichbar.
Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung auch ein großzügiger Kellerraum. Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren Grundriss: ein separater Flur führt in den "Privatbereich" mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:
- helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Gemeinschaftsgarten
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (begehbar vom Flur und Wohnzimmer)
- Gäste-WC
- geräumiger Flur im Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Abstellraum
- weiterer Flur, welcher zum "Privatbereich" führt
- (Eltern-)Schlafzimmer
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Neben dem zur Wohnung gehörenden Raum befinden sich im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Wäscheraum sowie der Heizungsraum mit den Etagenheizungen. Ein großer Fahrradraum zwischen den Gebäudekomplexen mit angrenzenden Geräteraum und Zugang in den Garten rundet das Angebot ab.
Weitere Informationen:
- TV-Anschluss: Satellit Gemeinschaftsantenne
- die Fotos vom Wohn - / Esszimmer, Küche und (Eltern-)Schlafzimmer wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft.
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1981 in einer beliebten Wohnlage von Meppen-Esterfeld erbaut.
Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen, während die Promenade an der Ems und der Esterfelder Wald fußläufig ca. 10 Minuten entfernt liegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)