Eigennutzung oder Kapitalanlage: 92 qm große Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Meppen-Esterfeld!

49716 Meppen / Esterfeld, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1521
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49716 Meppen / Esterfeld
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stück ca.
    3.873 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    137 EUR
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    198,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 198,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Meppen-Esterfeld zu kaufen:

- ca. 92,14 qm Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC
- überdachte Terrasse mit Zugang in den Gemeinschaftsgarten
- PKW-Stellplatz im Freien vor dem Haus, eigener Kellerraum
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Erlauben Sie uns einen Hinweis vorab:
 
Aufgrund des Feiertages am 03. Oktober bleibt unser Büro am 02. und 3. Oktober geschlossen. Bitte beachten Sie, dass eingehende Anfragen (Exposés etc.) daher ab dem 04. Oktober umgehend von uns beantwortet werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis und wünschen Ihnen einen schönen Feiertag.

Hier haben Sie die Qual der Wahl: Eigennutzung oder Vermietung?

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und ist vom Eingangsbereich aus über das Treppenhaus erreichbar.
Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung auch ein großzügiger Kellerraum. Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren Grundriss: ein separater Flur führt in den "Privatbereich" mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:

- helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Gemeinschaftsgarten
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (begehbar vom Flur und Wohnzimmer)
- Gäste-WC
- geräumiger Flur im Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Abstellraum
- weiterer Flur, welcher zum "Privatbereich" führt
- (Eltern-)Schlafzimmer
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Neben dem zur Wohnung gehörenden Raum befinden sich im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Wäscheraum sowie der Heizungsraum mit den Etagenheizungen. Ein großer Fahrradraum zwischen den Gebäudekomplexen mit angrenzenden Geräteraum und Zugang in den Garten rundet das Angebot ab.

Weitere Informationen:
- TV-Anschluss: Satellit Gemeinschaftsantenne
- die Fotos vom Wohn - / Esszimmer, Küche und (Eltern-)Schlafzimmer wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft.
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1981 in einer beliebten Wohnlage von Meppen-Esterfeld erbaut.

Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen, während die Promenade an der Ems und der Esterfelder Wald fußläufig ca. 10 Minuten entfernt liegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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