Schlüsselerlebnis gefällig? 2 ZKB-EG-Wohnung mit Loggia, Einbauküche u. PKW-Stellplatz in Esterfeld!

49716 Meppen-Esterfeld, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    672
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49716 Meppen-Esterfeld
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    74,67 m²
  • Grund­stück ca.
    1.299 m²
  • Kellerfläche ca.
    19,09 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    124.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    194,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 194,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schlüsselerlebnis gefällig? Erdgeschosswohnung in Meppen-Esterfeld!

- Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Einbauküche
- Loggia in Süd-Lage
- PKW-Stellplatz im Freien und eigener Kellerraum
- Selbstnutzung oder Vermietung - beides möglich

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zur Erbpacht und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen und Team!

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss innerhalb eines 6-Parteienhauses und ist vom Eingangsbereich aus über 4 Treppenstufen erreichbar. Sie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung. In den letzten Jahren wurde die Wohnung stetig modernisiert, u.a. wurde 2015 die Etagen-Heizung erneuert und 2018 der Boden im Wohnzimmer ausgetauscht. Das Dach des Gebäudes wurde 2014 saniert.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Loggia mit Gartenblick und den Abstellraum
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Im Keller steht ein separat zur Wohnung gehörender Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin befinden sich dort Gemeinschaftsräume (u.a. mit Waschküche) und ein Heizungsraum. Ein ebenfalls zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Laminat, Vinyl, PVC, Fliesen
- Innentüren: weiße Innentüren, Ganzglastür im Wohnzimmer
- weiße Wohnungseingangstür mit Gegensprechanlage und Spion / Kamera

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt mtl. 27,78 Euro.

Lage

Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 1.299 qm großen Grundstück in Meppen-Esterfeld innerhalb eines ruhigen und beliebten Wohngebietes nahe dem Stadtzentrum erbaut. Die Innenstadt, die Promenade an der Ems und auch der Esterfelder Forst sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt