Starke Einziehungskraft: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Haren – Altharen!

49733 Haren (Ems), Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1131
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49733 Haren (Ems)
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    1.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten Altharen:

- ca. 96 qm Wohnfläche, PKW-Stellplätze vorhanden
- helles Wohnen / Essen / Kochen, Garten, Terrasse
- bis zu 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung uvm.!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese ca. 96 qm große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus und ist über den Hauseingangsbereich sowie über den Seiteneingang zu erreichen. Beeindruckend ist die moderne Ausstattung der Wohnung, u.a. mit Fußbodenheizung, Designerböden (Holzoptik), Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, Netzwerkanschlüsse, elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Terrasse mit Außenzapfstelle uvm..

Im Außenbereich stehen zwei zur Wohnung gehörende PKW - Stellplätze und ein Fahrrad- / Geräteraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohnen und Essen mit offener Küche (die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden) und Zugang auf die Terrasse
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind / Gäste / Büro I
- Kind / Gäste / Büro II
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
- Wohnungseingangstür mit Gegensprechanlage und Türspion
- Internet: Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung
- Gasheizung der Marke Buderus

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 850,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 100,00 Euro (inkl. Wasser)
- Mietkaution: 1.700,00 Euro
- Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

In der Nebenkostenvorauszahlung sind u.a. die Kosten für Wasserverbrauch, Müllentsorgung, Allgemeinstrom enthalten. Die tatsächliche Abrechnung der Nebenkosten erfolgt einmal im Jahr.

Hinweis:
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
- der Energieausweis ist in Vorbereitung

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Haren - Altharen in einem Wohngebiet in Freizeitlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, EVE Resort (Wellness und SPA), Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Weniger als einen Kilometer entfernt befinden sich der beliebte Dankernsee nebst deutschlandweit bekanntem Freizeitpark "Schloss Dankern", der Golfpark Düneburg und viele weitere Freizeitattraktionen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Rated 2 out of 5
27. September 2022

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Kind Regards,

Ethel

Ethel Rennie

Trade Commissioner

Rated 2 out of 5
9. August 2022

INVITATION TO FREE B2B TRADE MISSION TO EUROPE

Your organization is invited to the trade mission to Europe, run as part of the 2022 Go Global Awards.

This event is organized by the International Trade Council and the Estonian Business and Innovation Agency. 500 participating organizations from across the globe will meet together in Estonia and have the opportunity to connect with one another, learn about doing business globally, gain international exposure for their organizations, meet with potential partners, source new products and/or services and find investment opportunities.

Delegates will get the opportunity to:

– Participate in B2B and B2G meetings

– Engage in a collaborative, high-level, trade and investment discussions with other CEO’s from across the globe.

– Pitch your business live in front of other high-level executives from across the globe.

– Potentially win a Go Global Award!

Dates: 19th – 21st October 2022

Location: Tallinn, Estonia

Venue: Raddison Hotel, Tallinn

To learn more please visit https://www.estoniatrademission.org

There are no charges for the program at all. Delegates pay their own travel and accommodation expenses.

Priority visa processing is available for those without an existing Schengen Visa or who are are not eligible for a visa-on-arrival.

Please submit applications online before the 15th August 2022.

WHY ATTEND THE TRADE MISSION?

International trade isn’t simply about the importing or exporting of products (or services). Transactions cannot happen without trust, and trade missions are an important conduit to build and facilitate relationships between decision-makers who would otherwise not get the chance to meet. Participating in the Trade Mission to Europe, as part of the Go Global Awards, is a great opportunity to showcase your organization, to learn about new innovations globally, to access new avenues to do business; and meet new suppliers, buyers and investors.

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Mohan Reddy

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8. August 2022

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Sung Maughan

Trade Commissioner

Rated 5 out of 5
2. August 2022

AN INVITATION TO TRADE MISSION TO ESTONIA / ENTRIES TO THE GO GLOBAL AWARDS 2022

It is my pleasure to invite your organization to participate in the Go Global Awards and accompanying trade mission and business round-tables this year.

The Go Global Awards is an annual gathering for exporters and related service providers, the International Trade Council’s Go Global Awards offers a dedicated platform to exchange knowledge, new market information and develop strategies as well as establish lucrative new partnerships to drive business forward. The event is dedicated to all those organizations who, despite challenging times, display innovation and resilience.

This year, the Estonian Business and Innovation Agency will be hosting the awards program in Tallinn, Estonia, which includes:

– Live-pitching for short-listed entrants before an panel of international government agency judges

– Pre-organized B2B meetings and site-visits with c-level executives and government officials

– An international trade conference (as a follow-on from some of the discussions held at the Global Economic Impact Forum on Ukraine in Istanbul [July 21-22]).

– Awards gala-ceremony for winners

There are over 45 categories to choose from and organizations of all sizes and industries are encouraged to enter.

To enter the awards please go to https://www.goglobalawards.org

Short-listed entrants and winners will be responsible for their own travel and accommodation to Tallinn, Estonia for final judging and presentations.

THERE IS NO CHARGE TO PARTICIPATE IN THE AWARDS ENTRY PROGRAM OF ANY SORT – THIS IS A “FEE-FREE PROGRAM”.

Nina J. Escarda

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Rated 2 out of 5
25. Juli 2022

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Jody Vincent