Wer was auf sich hält, wohnt in ….: EG-Wohnung mit Loggia, EBK u. PKW-Stellplatz in Esterfeld!

49716 Meppen-Esterfeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    718
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49716 Meppen-Esterfeld
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Grund­stück ca.
    1.299 m²
  • Kellerfläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    194,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 194,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erdgeschosswohnung in Meppen-Esterfeld!

- Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Einbauküche
- Renovierungen 2015 - 2018
- Loggia in Süd-Lage
- eigener PKW-Stellplatz im Freien und eigener Kellerraum uvm.!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen und Team!

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1980 befindet sich im Erdgeschoss innerhalb eines 6-Parteienhauses und ist vom Eingangsbereich aus über 4 Treppenstufen erreichbar.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung stetig modernisiert, u.a. wurde 2015 die Etagen-Heizung erneuert und 2018 der Boden im Wohnzimmer ausgetauscht. Im Außenbereich steht ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Loggia mit Gartenblick und den Abstellraum
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Nutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Im Keller steht ein separat zur Wohnung gehörender Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin befinden sich dort Gemeinschaftsräume (u.a. mit Waschküche) und ein Heizungsraum. Ein ebenfalls zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Laminat, Vinyl, PVC, Fliesen
- Innentüren: weiße Innentüren, Ganzglastür im Wohnzimmer
- weiße Wohnungseingangstür mit Gegensprechanlage und Spion / Kamera
- TV-Anschluss: Kabel
- Internet: bis zu 100 MBit/s im Download möglich

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 550,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 100,00 Euro
- Mietkaution: 1.100,00 Euro
- Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Meppen-Esterfeld innerhalb eines ruhigen und beliebten Wohngebietes nahe dem Stadtzentrum. Die Innenstadt, die Promenade an der Ems und auch der Esterfelder Forst sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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