Liegt am Wasser – und an Ihnen: EG-Wohnung am Dortmund-Ems-Kanal mit Tiefgaragenstellplatz!

49716 Meppen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    712
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.140,00 EUR
  • Kaltmiete
    570,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    680,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    173,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 173,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Liegt am Wasser und an Ihnen: Erdgeschosswohnung am Dortmund-Ems-Kanal!

- ca. 65 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, Einbauküche, renoviertes Badezimmer
- zwei Terrassen zum Innenhof und zum Kanal
- überall Fußbodenheizung
- eigener Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese Wohnung mit moderner Einbauküche befindet sich in der Hochparterre eines 4-Parteienhauses einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1998. Im Jahr 2016 wurde das Bad erneuert.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Essplatz und Einbauküche (die Nutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten) sowie Anschluss für die Waschmaschine
- Schlafzimmer mit angrenzender weiterer (Frühstücks-)Terrasse
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC

Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit Anschlüssen für den Wäschetrockner runden das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: helle Fliesen
- Innentüren: weiße Innentüren mit Edelstahldrückern, Milchglastür im Badezimmer, weiße Wohnungseingangstür mit Spion
- überall Fußbodenheizung
- Gebäude: massive Bauweise mit rotem Klinkermauerwerk und zum Teil weiß verputzten Wänden
- Kabelfernsehen / -Internet

Informationen zur Miete:
- Kaltmiete monatlich: 570,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung: 110,00 Euro - inkl. Wasser und Heizung (bisher Einpersonenhaushalt)
- Mietkaution: 1.140,00 Euro
- Strom, TV und Telefon rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Einbauküche (in der Kaltmiete enthalten)
- Tiefgaragenstellplatz (in der Kaltmiete enthalten)

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Meppen-Esterfeld, direkt am Dortmund-Ems-Kanal in der Nähe zum Stadtzentrum. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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