Liegt am Wasser – und an Ihnen: EG-Wohnung am Dortmund-Ems-Kanal mit Tiefgaragenstellplatz!

Beschreibung

Liegt am Wasser und an Ihnen: Erdgeschosswohnung am Dortmund-Ems-Kanal!

- ca. 65 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, Einbauküche, renoviertes Badezimmer
- zwei Terrassen zum Innenhof und zum Kanal
- überall Fußbodenheizung
- eigener Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese Wohnung mit moderner Einbauküche befindet sich in der Hochparterre eines 4-Parteienhauses einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1998. Im Jahr 2016 wurde das Bad erneuert.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Essplatz und Einbauküche (die Nutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten) sowie Anschluss für die Waschmaschine
- Schlafzimmer mit angrenzender weiterer (Frühstücks-)Terrasse
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC

Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit Anschlüssen für den Wäschetrockner runden das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: helle Fliesen
- Innentüren: weiße Innentüren mit Edelstahldrückern, Milchglastür im Badezimmer, weiße Wohnungseingangstür mit Spion
- überall Fußbodenheizung
- Gebäude: massive Bauweise mit rotem Klinkermauerwerk und zum Teil weiß verputzten Wänden
- Kabelfernsehen / -Internet

Informationen zur Miete:
- Kaltmiete monatlich: 570,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung: 110,00 Euro - inkl. Wasser und Heizung (bisher Einpersonenhaushalt)
- Mietkaution: 1.140,00 Euro
- Strom, TV und Telefon rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Einbauküche (in der Kaltmiete enthalten)
- Tiefgaragenstellplatz (in der Kaltmiete enthalten)

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!