Die Neustadt NEU erleben: Komfortwohnungen mit Fahrstuhl, Tiefgarage, Einbauküche uvm. zu mieten!

49716 Meppen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    823
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    1.220,00 EUR
  • Kaltmiete
    610,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    820,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    38,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 38,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zeitlose Architektur - modernste Ausstattung - in der Meppener Neustadt:

- Komfort-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Loggia
- Einbauküche, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage
- elektrische Rollläden, Fahrstuhl, Kellerraum, Tiefgarage uvm.
- provisionsfrei für den Mieter

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Ausstattung

Die Neustadt NEU erleben - ab Oktober / November 2022 zur Miete!

Insgesamt 15 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäudekomplexe, werden derzeit nach neuesten, vor allem energetischen Standards erbaut.
Zur weiteren Erhöhung der Lebensqualität tragen eine Apotheke, eine Bäckerei mit Café sowie ein Geldautomat einer örtlichen Bank im Erdgeschoss des vorderen Gebäudes bei. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude an der Haselünner Straße.

Das Kellergeschoss verbindet beide Gebäude und umfasst die Tiefgarage, Lager- und Technikräume sowie Abstellräume der zugehörigen Gewerbe- und Wohneinheiten. Die Erreichbarkeit aller Geschosse inkl. Keller ist mit Personenaufzügen und Treppenhäusern gewährleistet.

Zeitlose Architektur - modernste Ausstattung! So verfügen alle Wohneinheiten u.a. über:

- eine Einbauküche inkl. E-Geräte (bereits im Mietpreis enthalten)
- weiße Wohnungseingangstür mit Stahlzargen
- eine Gegensprechanlage
- weiße Innentüren mit Edelstahldrückern
- Vinylböden in Holzoptik sowie geflieste Bäder
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- eine Beschattung der Fenster durch außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz (Raffstore) sowie Jalousien in den Schlafräumen
- eine kontrollierte, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Kabelanschluss für TV und Internet
- einen eigenen Kellerraum
- einen Gemeinschafts-Fahrradschuppen im Außenbereich (Lademöglichkeit für E-Bikes vorhanden)

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
- Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse (die Nutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten)
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Information zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete: 610,00 Euro mtl.
- Nebenkostenvorauszahlung: 210,00 Euro mtl.
- Mietkaution: 1.220,00 Euro

Es handelt sich hierbei um ein Musterbeispiel Wohnung [3.1], des Weiteren stehen noch folgende Mietwohnungen zur Verfügung:

Haus 3, verfügbar ab November 2022 (unverbindlich):
- Wohnung [3.1]: ca. 56 qm Wohnfläche, 2-Zimmer-Wohnung, Warmmiete: 820,00 Euro
- Wohnung [3.3]: ca. 44 qm Wohnfläche, 2-Zimmer-Wohnung, Warmmiete: 675,00 Euro
- Wohnung [3.4]: ca. 55 qm Wohnfläche, 2-Zimmer-Wohnung, Warmmiete: 810,00 Euro
- Wohnung [3.6]: ca. 42 qm Wohnfläche, 2-Zimmer-Wohnung, Warmmiete: 665,00 Euro

PKW-Stellplätze können optional für mtl. 50 Euro pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugemietet werden, Ladestationen für E-Autos optional.

Die Beheizung der Gebäude wird über ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Spitzenlastkessel, der Hausstrom über ein eigenes Trafohäuschen zur Verfügung gestellt.

In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind u.a. die Kosten für Heizung und Wasserverbrauch, Stromversorgung sowie Treppenhausreinigung, Hausmeisterdienst, Winterdienst, Fahrstuhl, Müllentsorgung und Allgemeinstrom enthalten. Alle Kosten werden jährlich separat abgerechnet.

Die digitalen Visualisierungen der Innenräume wurden anhand des realen Grundrisses erstellt. Die Möblierungen, Innentüren, Dekorationen etc. dienen lediglich als Orientierungshilfe bzw. Gestaltungsbeispiele. Die Wohnung wird nicht möbliert bzw. dekoriert vermietet.

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Meppener Neustadt, Ecke Haselünner Straße / Paulstraße.

Mit ca. 36.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Izynbdcjmo Z

Rated 2 out of 5
27. September 2022

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Kind Regards,

Ethel

Ethel Rennie

Trade Commissioner

Rated 2 out of 5
9. August 2022

INVITATION TO FREE B2B TRADE MISSION TO EUROPE

Your organization is invited to the trade mission to Europe, run as part of the 2022 Go Global Awards.

This event is organized by the International Trade Council and the Estonian Business and Innovation Agency. 500 participating organizations from across the globe will meet together in Estonia and have the opportunity to connect with one another, learn about doing business globally, gain international exposure for their organizations, meet with potential partners, source new products and/or services and find investment opportunities.

Delegates will get the opportunity to:

– Participate in B2B and B2G meetings

– Engage in a collaborative, high-level, trade and investment discussions with other CEO’s from across the globe.

– Pitch your business live in front of other high-level executives from across the globe.

– Potentially win a Go Global Award!

Dates: 19th – 21st October 2022

Location: Tallinn, Estonia

Venue: Raddison Hotel, Tallinn

To learn more please visit https://www.estoniatrademission.org

There are no charges for the program at all. Delegates pay their own travel and accommodation expenses.

Priority visa processing is available for those without an existing Schengen Visa or who are are not eligible for a visa-on-arrival.

Please submit applications online before the 15th August 2022.

WHY ATTEND THE TRADE MISSION?

International trade isn’t simply about the importing or exporting of products (or services). Transactions cannot happen without trust, and trade missions are an important conduit to build and facilitate relationships between decision-makers who would otherwise not get the chance to meet. Participating in the Trade Mission to Europe, as part of the Go Global Awards, is a great opportunity to showcase your organization, to learn about new innovations globally, to access new avenues to do business; and meet new suppliers, buyers and investors.

To learn more please visit https://www.estoniatrademission.org

Mohan Reddy

Mk Rezkbi Y O

Rated 5 out of 5
8. August 2022

Hi there

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Sung Maughan

Trade Commissioner

Rated 5 out of 5
2. August 2022

AN INVITATION TO TRADE MISSION TO ESTONIA / ENTRIES TO THE GO GLOBAL AWARDS 2022

It is my pleasure to invite your organization to participate in the Go Global Awards and accompanying trade mission and business round-tables this year.

The Go Global Awards is an annual gathering for exporters and related service providers, the International Trade Council’s Go Global Awards offers a dedicated platform to exchange knowledge, new market information and develop strategies as well as establish lucrative new partnerships to drive business forward. The event is dedicated to all those organizations who, despite challenging times, display innovation and resilience.

This year, the Estonian Business and Innovation Agency will be hosting the awards program in Tallinn, Estonia, which includes:

– Live-pitching for short-listed entrants before an panel of international government agency judges

– Pre-organized B2B meetings and site-visits with c-level executives and government officials

– An international trade conference (as a follow-on from some of the discussions held at the Global Economic Impact Forum on Ukraine in Istanbul [July 21-22]).

– Awards gala-ceremony for winners

There are over 45 categories to choose from and organizations of all sizes and industries are encouraged to enter.

To enter the awards please go to https://www.goglobalawards.org

Short-listed entrants and winners will be responsible for their own travel and accommodation to Tallinn, Estonia for final judging and presentations.

THERE IS NO CHARGE TO PARTICIPATE IN THE AWARDS ENTRY PROGRAM OF ANY SORT – THIS IS A “FEE-FREE PROGRAM”.

Nina J. Escarda

Dxg Bjf

Rated 2 out of 5
25. Juli 2022

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Kind Regards,

Jody

Jody Vincent