Großzügig wohnen in der Meppener Neustadt: 4 ZKB – Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Südlage!

49716 Meppen - Neustadt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1337
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bokeloher Straße 43
    49716 Meppen - Neustadt
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.06.23
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    129,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Neustadt:

- ca. 92 qm Wohnfläche
- Wohn- / Esszimmer mit Terrasse in Süd-Lage
- 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC
- PKW-Stellplatz im Freien

Das Expose mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Süd-Lage befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt in 2022 mit einem neuen Fußboden und in 2019 mit einer neuer Gas-Brennwerttherme als Zentralheizung.
Für PKW steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche ist vom Mieter zu stellen)
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinder- / Gäste - oder Büro
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Heizkörper und WC
- Gäste-WC
- Flur / Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Eingangstür mit Gegensprechanlage
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: DSL-Leitung vorhanden
- Heizung: zentraler Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher der Marke Buderus von 2019 (Abrechnung über Wärmemengenzähler)

Im Keller steht ein separat zur Wohnung gehörender Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin befindet sich dort ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 600,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 200,00 Euro (inkl. Wasser und Heizung)
- Mietkaution: 1.200,00 Euro
- Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Immobilie befindet sich innerhalb eines beliebten Wohngebietes der Meppener Neustadt.

Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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