Die Ems vor der Tür: Vermietete Etagenwohnung am Schützenhof sucht neue Anleger! 3 ZKB und Garage

49716 Meppen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    621
  • Objekttypen
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Grund­stück ca.
    1.323 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MWST
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    118.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    118.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zukunftsinvestition im Stadtumbaugebiet "Rechts der Ems":

- helles Wohn- / Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad
- zwei eigene PKW-Stellplätze, davon eine Garage
- Loggia in Westlage mit Blick auf die Ems
- Lage im Stadtumbaugebiet "Rechts der Ems"

Fordern Sie unser Exposé mit den Mieteinnahmen, Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese vermietete Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines
6-Parteienhauses. Das Haus liegt in dem Stadtumbaugebiet "Rechts der Ems".
Die Stadt Meppen plant, das Gebiet als Standort für Wohnen, Arbeiten und Freizeit am Wasser zu stärken und eine attraktive städtebauliche Entwicklung zu befördern.
Nutzen Sie die dadurch künftig zu erwartende Wertsteigerung dieser Immobilie!

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohn- / Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia
- Küche mit Platz für eine kleine Frühstücksecke
- ein Schlafzimmer
- Büro- / Gäste - oder Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Im Keller steht ein separat zur Wohnung gehörende Abstellraum zur Verfügung.
Weiterhin befinden sich dort Gemeinschaftsräume, wo u.a. die Heizung und weitere Anschlüsse untergebracht sind, sowie ein Fahrradabstellraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Laminat
- Innentüren: braune Innentüren mit Edelstahldrückern
- Decken: zum Teil Holzvertäfelung

Lage

In einer Minute zu Fuß an die Ems: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Meppener Neustadt nahe dem Stadtzentrum. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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