Die perfekte Lage wird hier fast zur Nebensache: Etagenwohnung mit Einbauküche und 2 TG-Stellplätze!

49716 Meppen, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1431
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Deichstraße 17
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnungsnummer
    3.7
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2016
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    59,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 59,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Deichort zu mieten:

- ca. 118 qm Wohnfläche, Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche, großer Balkon in Süd-Ost-Lage
- 2 Schlafzimmer, Ankleide, 2 Bäder, Fahrstuhl
- 2 Tiefgaragen-PKW-Stellplätze
- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden uvm.!

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Exklusives Wohnen im Deichort mit vielen Highlights: Balkon in Süd-Ost-Lage, 2 Tiefgaragenstellplätze, Fahrstuhl, hochwertige Küche mit Einbauten (u.a. Kaffeevollautomat, Dampfbackofen, Weinkühlschrank), elektrische Rollläden, elektrische Sonnenmarkise, Fußbodenheizung, 2 Schlafzimmer, begehbares Ankleidezimmer uvm.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9 Parteienhauses und teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohn- / Esszimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche (die Nutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten) sowie Zugang auf den Balkon
- (Eltern-) Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- Kinder - / Gäste - oder Bürozimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Einbauschrank
- Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Flurbereich mit Platz für eine Garderobe und Einbauschränken (Schuh- und Kleiderschrank)

Eine separate Abstellfläche im Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbeläge: Holzparkett, Fliesen
- weiße Innentüren mit Edelstahldrückern, Glastür zum Wohn- / Esszimmer, weiße Wohnungseingangstür mit Türspion und Videogegensprechanlage
- dreifach-verglaste Kunststofffenster
- Fernsehunterhaltung über Satellit
- Internet: bis zu 100 MBit/s im Download möglich

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1.250,00 €
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 250,00 € (u.a. Heiz- / Warm- und Kaltwasserkosten, 2 Tiefgaragenstellplätze, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr uvm.)
- Mietkaution: 2.500,00 €
- Strom, Telefon und Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten, zentralen Wohnlage von Meppen. Das Zentrum und vor allem die EMS liegen quasi "direkt vor der Tür". Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungen befinden sich in der Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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