Neubau-Erstbezug KFW 55: Exklusives Wohnen auf 2 Ebenen – Maisonette-Wohnung mit 3 SZ zu mieten!

49716 Meppen-Neustadt, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    811
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    49716 Meppen-Neustadt
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Nutzfläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.375,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    115,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    18,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 18,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Maisonette-Wohnung mit Galerie in der Meppener Neustadt!

- Gebäudestandard KFW-Effizienzhaus 55
- helles Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- drei Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC
- Fußbodenheizung, eigene Etagenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Neubau und Erstbezug - exklusives Wohnen geht auch zur Miete!

Diese Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden und offener Galerie befindet sich in einem 2-Parteien-Haus und überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung, u.a. KFW 55 Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Innentüren in Weißlack mit abgesetzten Füllungen, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, Einbaustrahler in allen Räumen.

Das lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, offener Decke und Zugang zum Balkon sowie die 3 Schlafzimmer beeindrucken ebenfalls.

Im Außenbereich steht ein zur Wohnung gehörender Carport-Stellplatz mit e-Ladestation zur Verfügung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- heller Wohn -, Koch - und Essbereich mit Zugang zum Balkon (die Einbauküche ist vom Mieter zu stellen)
- 3 Schlafzimmer (davon 1 Schlafzimmer auf dem Spitzboden)
- 2 Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC (davon 1 Bad auf dem Spitzboden)
- HWR / Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Diele mit Platz für eine Garderobe

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Vinyl
- schallgedämmte Wohnungseingangstür
- TV-Anschluss: Kabel
- Internet: bis zu 250 MBit/s im Download möglich (Vodafone)
- Carport mit Ladestation

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1375,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 115,00 Euro (inkl. Wasser)
- Mietkaution: 2.750,00 Euro
- Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in der Meppener Neustadt. Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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