Marktplatz im Blick: Hochwertige Neubauwohnung mit Fahrstuhl und Einbauküche zu mieten !

49716 Meppen, Etagenwohnung zur Miete

Kaltmiete: 1.200,00 EUR

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Objektdaten
Objekt-ID 2588_9
Adresse Markt 16
49716 Meppen
Objekt-Typ Etagenwohnung
Baujahr 2025
Grundstück 223 m²
Wohnfläche 83 m²
Kaltmiete 1.200,00 EUR
Nebenkosten 249,00 EUR
Kaution 2.400,00 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Bad 2
Balkon 1
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche Ja
Verfügbarkeit sofort
Highlights
Marktplatz im Blick – hochwertige Neubauwohnung mit Fahrstuhl und Einbauküche zu mieten ! - ca. 83 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Loggia - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und Versorgung - provisionsfrei für den Mieter Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Beschreibung
Zentraler geht’s kaum – hochwertige Neubauwohnung mit Loggia zu mieten! Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses – mitten im Zentrum von Meppen. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Marktplatz liegen direkt vor der Haustür und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Wohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie den Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten und Kücheninsel fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Direkt an die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zum weiteren Raumangebot gehören ein Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie eine Loggia, die Platz für eine gemütliche Auszeit im Freien bietet. Zwei Bäder mit jeweils einer ebenerdigen Dusche ergänzen die Ausstattung. Der Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für angenehme Wärme und rundet den modernen Neubaukomfort ab. Informationen zu den Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.200,00 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 249,00 € monatlich inklusive Heiz- und Wasserkosten Mietkaution: 2.400,00 € Stromkosten – ausgenommen Heizstrom – werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mindestmietdauer: zwölf Monate Hinweise: Bei einigen Aufnahmen wurde ein Weitwinkelobjektiv verwendet, um einen größeren Blickwinkel darzustellen. Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Meppener Marktplatz. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs liegt somit unmittelbar vor der Haustür. Auch Apotheken, Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt und verbindet urbanes Wohnen mit einer besonders angenehmen Infrastruktur. Trotz der lebendigen Innenstadtlage bieten die nahegelegene Hase und der Dortmund-Ems-Kanal Möglichkeiten für Spaziergänge und Aufenthalte im Freien.

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Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 04.05.2036
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 2025
Primärenergieträger Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf 10,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf
10,10 kWh/(m²·a)

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Christian Becker

Christian Becker

Immobilien Tiehen oHG

Hinterstraße 15
49716 Meppen
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