Praxis, Büro oder Kanzlei – Raum für Ideen: Gewerbefläche im Herzen von Meppen zu mieten!

Beschreibung

Der richtige Standort für Ihre Ideen:

• Praxis- oder Büroraume auf insgesamt ca. 157 qm
• 3 bis 4 Sprech- / Behandlungszimmer, separater Personalbereich
• zentrumsnah, wenige Meter bis zum Marktplatz
• provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit der Objektadresse, Grundriss und weiteren Details steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Gewerbefläche zur Miete: Ehemalige Arztpraxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Diese ca. 157 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde bislang als Augenarztpraxis genutzt. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl weiterhin als Praxis als auch für eine Nutzung als Bürofläche. Die meisten Wände der Räume sind in Leichtbauweise erbaut, sodass ein Umbau mit wenig Aufwand zu realisieren ist.

Aktuelle Raumaufteilung:

• Empfangsbereich/Wartebereich
• Ein Arztzimmer
• Zwei Sprech-/Behandlungszimmer
• Personalbereich mit Teeküche
• Personal-WC
• Zwei Patienten-WCs (eins davon behindertengerecht)
• Personalraum oder weiterer Behandlungsraum
• Zwei Flurbereiche

Ausstattung und Hinweise:

• Netzwerkverkabelung in den Decken (zum Server-Raum)
• Internetanschluss: DSL

Informationen zu den Mietpreisen / zur Vermietung:

• die monatliche Kaltmiete beträgt 920,00 Euro (ggf. zzgl. MwSt.)
• die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf mtl. 150 Euro (inkl. Trink- und Abwasser, ggf. zzgl. MwSt.)
• Strom sowie Gas und Internet / Telefonie sind separat vom Mieter anzumelden und abzurechnen
• Mietkaution: 2 Monatsnettokaltmieten

Die Vermittlung dieser Fläche erfolgt provisionsfrei für den Mieter.