Entwicklungschance am Herzlaker See: Vielseitiges Baugrundstück im Wohnpark Busemühle

Beschreibung

Grundstück am See mit Potenzial:

- 784 qm großes Eigentumsgrundstück in zweiter Seereihe
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhäuser oder Doppelhäuser
- Eigennutzung oder Kapitalanlage
- provisionsfrei für den Käufer

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Flexibles Seedomizil

Dieses großzügige und unbebaute Grundstück in zweiter Seereihe im Wohngebiet "Busemühle" bietet die Gelegenheit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen oder eine attraktive Kapitalanlage zu erwerben. Ob als Eigenheim oder als Investitionsprojekt – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 62 “Busemühle, 4. Erweiterung” der Gemeinde Herzlake. Für die Entwicklung sind verschiedene Konzepte denkbar, darunter:

- Einzelhäuser: Ideal für Familien oder als persönliches Refugium
- Doppelhäuser: Mehrere Wohneinheiten, geeignet für Investoren oder einem Mix aus Eigennutzung und Vermietung

Ein Lageplan-Entwurf für den Bau eines Doppelhauses mit 4 Wohneinheiten und 2 Carports liegt bereits vor.

Die Grundstücksmaße betragen ca. 27 m Straßenfront, 32 m Tiefe an der südlichen Seite, 22 m Breite an der westlichen Seite und 27 m Tiefe an der nördlichen Seite.

Wichtig zu beachten:
Verbindliche Entscheidungen zur zulässigen Bebauung des Grundstücks, einschließlich erforderlicher und möglicher Parkplätze, können nur durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde erteilt werden.