Stilvoll bis ins Detail: Junger, moderner u. ebenerdiger Bungalow mit Ausbaupotenzial in Esterwegen

26897 Esterwegen, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Hong Pham, Immobilien Tiehen oHG

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1578
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    26897 Esterwegen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Nutzfläche ca.
    22 m²
  • Grund­stück ca.
    627 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    61,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 61,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Junger, moderner Bungalow mit Ausbaupotenzial in Esterwegen:

- ca. 156 qm Wohnfläche, 627 qm großes Grundstück
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Jung und modern!

Dieser Walmdachbungalow erfüllt die Anforderungen des modernen Eigenheims: Stufenloses, ebenerdiges Wohnen, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, bodentiefe Fensterelemente, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, Küche im Landhausstil, Garage mit Walmdach und elektrischem Sektionaltor sowie ein ausbaufähiger Dachboden mit vorbereiteten Anschlüssen.

Im Außenbereich steht ein übersichtlicher, pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse zur Verfügung.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse (Glasdach mit Sonnenfilter)
- Küche im Landhausstil (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten) mit Zugang auf die geflieste Frühstücksterrasse
- Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang auf die Frühstücksterrasse
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum
- Kind / Gäste / Büro
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Waschtisch und WC
- Gäste-WC mit Waschbecken und WC
- Eingangsbereich/Diele mit Platz für eine Garderobe
- Flurbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in den Garten

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- Flur
- zwei Bodenräume

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV: SAT
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- Netzwerkanschlüsse zum Teil vorhanden
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Die Immobilie wurde 2019 auf einem 627 qm großen Grundstück in einem noch jungen Baugebiet der Gemeinde Esterwegen fertiggestellt.
Esterwegen ist eine Gemeinde mit ca. 5.300 Einwohnern und Sitz in der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland.

Vor Ort finden sich u.a. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
[site_reviews]
[site_reviews_form]