Frisch gebaut und frei zur Miete: Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten in Haselünne-Hülsen

Beschreibung

Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Hülsen-Haselünne zu mieten:

- Wohn- / Esszimmer, Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, HWR
- Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollos
- Terrasse mit Garten, Anbau mit Freizeitraum
- Carport-PKW-Stellplatz, Geräteraum

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Ausstattung

Hausgeschneidert für Sie:

Diese Neubau-Doppelhaushälfte mit zwei möglichen Carportstellplätzen und Geräteraum wird zum 01. Oktober 2024 bezugsfertig sein und bietet exklusiven Wohnkomfort nach neuesten, vor allem energetischen Standards: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden uvm.

Die Haushälfte bietet ausreichend Platz für die Familie, u.a. durch den Wohn - und Essbereich, einer separaten Küche, 3 Schlafzimmer und die geflieste Terrasse mit eigenen Gartenanteil in Süd-West-Lage. Eine neue Einbauküche wird gestellt, die Nutzung ist in der Kaltmiete enthalten.

Ein Anbau mit einem isolierten sowie gefliesten Zusatzraum der als Büro, Freizeitram, etc. genutzt werden kann steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab!

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- geräumiges Wohn - / Esszimmer mit Zugang auf die geflieste Terrasse und in den Garten
- Einbauküche mit Platz für eine Frühstücksecke sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten (die Nutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten)
- Gäste-WC mit Fenster
- Diele mit Platz für die Garderobe
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- weiterer Abstellraum unter der Treppe

Eine geflieste Betontreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- zwei Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper
- Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internetanschluss: Glasfaseranschluss vorhanden

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1.150,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 150,00 Euro (inkl. Wasser)
- Mietkaution: 2300,00 Euro
- Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!