Doppelte Freude im neuen Glanz: Gepflegte Doppelhaushälfte mit moderner Einbauküche in Lähden

Beschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Gasbrennwerttherme aus 2019 in Lähden:

- großzügiger Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Garten mit Holzgartenhaus, Terrasse, PKW-Stellplatz uvm.
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Informationen zu den Mieteinnahmen, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm Platz für die Familie.

Im Jahr 2019 wurde die Gasbrennwerttherme erneuert, wodurch die Immobilie energieeffizienter und sparsamer beheizt wird. Zudem wurden in den letzten Jahren Maler- und Bodenarbeiten durchgeführt, was zu einer weiteren Aufwertung geführt hat.

Der geräumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse und den angelegten Garten. Die moderne Küche und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzliche Arbeitsflächen und Stauraum.

Im Dachgeschoss befinden sich bis zu drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem neuen Doppelwaschtisch mit Unterschrank ausgestattet ist. Der ausgebaute Spitzboden mit Heizkörper und Dachfenster bietet Potenzial für ein weiteres Zimmer oder zusätzlichen Stauraum.

Der angelegte und uneinsehbare Garten mit Terrasse und elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Gartenhaus in Holzbauweise und ein zusätzlicher Geräteraum mit separatem Eingang, erreichbar von den PKW-Stellplätzen, runden das Angebot ab.

Die Haushälfte teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC mit Waschtisch und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum
- Diele mit Platz für eine Garderobe

Eine Betontreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kinder - / Gäste - oder Bürozimmer 1
- Kinder - / Gäste - oder Bürozimmer 2
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch
- Flurbereich

Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Raumspartreppe erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: DSL
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern