Modernisierte Gemütlichkeit: Doppelhaushälfte mit Garten, Garage uvm. in Bokeloh zu mieten!

49716 Meppen / Bokeloh, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Jessica Bogesch, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1812
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Eichenweg 5
    49716 Meppen / Bokeloh
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Grund­stück ca.
    681 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1965
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    15.08.2024
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    154,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 154,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Meppen-Bokeloh zur Miete!

- Geräumiges Wohnzimmer, separates Esszimmer, drei Schlafzimmer
- 2019 renoviert: Designerböden, modernisiertes Tageslichtbad, Gäste-WC und neue Einbauküche
- überdachte Terrasse, großer Garten, Garage uvm.
- provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Probier's mal mit Gemütlichkeit ...

Diese renovierte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, einer modernen Einbauküche sowie drei Schlafzimmern und bietet Platz für eine Familie. Ein erneuertes Tageslichtbad und Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

2019 wurde die Immobilie mit einem zeitgerechten Upgrade versehen: Designerböden in Holzoptik, gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche und einer neuen Waschtischanlage, weiße Innentüren sowie eine neue Einbauküche. Hinzu kommen Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum / Waschraum.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit überdachter und windgeschützter Terrasse, Garage und Holzschuppen runden das Angebot ab.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer
- Esszimmer mit Kaminofen und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- Küche mit modernisierter Einbauküche (die Nutzung der Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten)
- Gäste-WC
- Diele mit Platz für eine Garderobe

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- zwei weitere Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- Flurbereich

Kellergeschoss (Teilkeller):
- Wasch- / Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- TV: Satellit
- Gasbrennwerttherme der Marke Wolf aus 2008
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete mtl.: 900,00 €
- Nebenkostenabschlag mtl.: 140,00 €
- Mietkaution: 1.800,00 €
- Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Immobilie wurde um 1965 auf einem 681 qm großen Grundstück innerhalb eines Wohngebietes von Meppen-Bokeloh erbaut.

Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Busanbindung und Gastronomie befinden sich im Ort. Apotheken, ärztliche Versorgungen, weiterführende Schulen, Supermärkte und Banken sind in wenigen Autominuten in der Kreisstadt Meppen erreichbar.

Wenige Gehminuten entfernt finden sich beliebte Rad - und Gehwege, speziell entlang des Haseufers.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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