Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten, Garage uvm. in Bokeloh zu mieten!

49716 Meppen / Bokeloh, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Amina Robbe, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2487
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Eichenweg 5
    49716 Meppen / Bokeloh
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Grund­stück ca.
    681 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1965
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplätze
    2
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    154,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 154,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Meppen-Bokeloh zur Miete!

  • 2019 renoviert: Designerböden, modernisiertes Tageslichtbad, Gäste-WC & neue Einbauküche
  • geräumiges Wohnzimmer, separates Esszimmer, drei Schlafzimmer
  • überdachte Terrasse, großer Garten, Garage uvm.
  • provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte wurde 2019 zeitgemäß modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer mit Kaminofen zur Verfügung. Von hier aus besteht der Zugang zur überdachten, windgeschützten Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche mit Einbauküche (die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten), ein Gäste-WC sowie eine Diele mit Platz für eine Garderobe.

Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer zur flexiblen Nutzung sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.

Neben der Einbauküche, dem modernisierten Tageslichtbad und dem erneuerten Gäste-WC wurden auch Designerböden in Holzoptik verlegt sowie weiße Innentüren erneuert.

Im Teilkeller steht ein separater Raum zur Verfügung, der für Wasch- und Abstellzwecke genutzt werden kann und über die entsprechenden Anschlüsse verfügt.
Der pflegeleicht angelegte Garten, eine Garage sowie ein Holzschuppen runden das Angebot ab.

Informationen zu den Mietpreisen:

  • Kaltmiete mtl.: 950,00 €
  • Nebenkostenabschlag mtl.: 150,00 €
  • Mietkaution: 1.900,00 €
  • Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
  • im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart
  • die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Die Immobilie wurde um 1965 auf einem 681 qm großen Grundstück innerhalb eines Wohngebietes von Meppen-Bokeloh erbaut.

Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Busanbindung und Gastronomie befinden sich im Ort. Apotheken, ärztliche Versorgungen, weiterführende Schulen, Supermärkte und Banken sind in wenigen Autominuten in der Kreisstadt Meppen erreichbar.

Wenige Gehminuten entfernt finden sich beliebte Rad - und Gehwege, speziell entlang des Haseufers.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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