Das können Sie abschreiben (II) – moderne, vermietete Doppelhaushälfte in der Meppener Neustadt!

49716 Meppen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Maike Koers, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1685
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stück ca.
    317 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Nordwest
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    94,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 94,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne, vermietete Doppelhaushälfte in der Neustadt:

- großzügiger Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche
- Garten und Terrasse, PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden uvm.

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Jung, modern und vermietet!

Diese Doppelhaushälfte überzeugt u.a. durch auffallend helle Räumlichkeiten mit bodentiefen Fensterelementen, einer Einbauküche sowie Wohnkomfort durch Fußbodenheizung, elektrische Rollläden uvm.

Durch den geschickten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 104 qm bietet die Immobilie Platz für die Familie, vor allem durch den geräumigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne im Dachgeschoss.

Im Außenbereich befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der großzügige Garten mit gepflasterter Terrasse runden das Angebot ab.

Die Haushälfte teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Diele mit Platz für eine Garderobe

Eine geflieste Betontreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind / Gäste / Büro 1
- Kind / Gäste / Büro 2
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Flurbereich

Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: SAT
- Internet: Glasfaseranschluss

Weitere Hinweise:
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern

Lage

Die Immobilie wurde 2014 auf einem ca. 317 qm großen Grundstück in Sackgassenendlage eines beliebten Wohngebietes der Meppener Neustadt erbaut.

Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden, verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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