NEUBAU Erstbezug: Exklusive Doppelhaushälfte mit bis zu 5 Schlafzimmern in Meppen-Versen zu mieten!

Beschreibung

Neubau-Erstbezug – Doppelhaushälfte in Versen:

• offene Einbauküche, zwei Tageslichtbäder & mit bis zu 5 Schlafzimmern
• Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung & elektrischen Rollläden
• ca. 131 m² Wohnfläche, Carport & zusätzlicher PKW-Stellplatz
• provisionsfrei für den Mieter!

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese moderne Doppelhaushälfte steht ab dem 01.08.2026 zum Erstbezug bereit und bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit bis zu fünf flexibel nutzbaren Zimmern. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kunststoffrahmenfenster mit dreifacher Verglasung, elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für eine energieeffiziente und zeitgemäße Ausstattung.

Das Erdgeschoss umfasst die Diele mit Platz für eine Garderobe, ein Schlafzimmer sowie den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Die Nutzung der vorhandenen Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Im Spitzboden steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Abstellraum.

Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse, einen pflegeleicht angelegten Garten, einen Geräteraum, ein Carport sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz.

Informationen zu den Mietpreisen:

• Kaltmiete: 1.600,00 € monatlich
• Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 € monatlich (u.a. inkl. Heizkosten)
• Strom (ohne Heizstrom) rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
• Kaution: 3.200,00 €
• Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart
• Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei

Hinweis:

• Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
• Der vorliegende Energieausweis wurde auf Grundlage der Planungsunterlagen erstellt. Der endgültige Energiebedarfsausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.