GehHeimTipp in Geeste: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wald „vor der Tür“ und in Seenähe!

49744 Geeste, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tobias Kemmer, Immobilien Tiehen oHG

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1669
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49744 Geeste
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    189 m²
  • Nutzfläche ca.
    42,40 m²
  • Grund­stück ca.
    836 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1983
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 128,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in Seenähe!

- Wohn- / Esszimmer mit Holzkamin, Einbauküche,
- modernisiertes Tageslichtbad, bis zu vier Schlafzimmer,
- gepflegter Garten mit überdachter Terrasse, Flachdachgarage und Carport
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Einziehen und wohlfühlen... im Haus und im Garten!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1983 erbaut und 2003 mit einem Anbau im rückwärtigen Bereich (Erd - und Dachgeschoss) erweitert. Im selbem Jahr wurde das Dach komplett neu eingedeckt und mit Kupfer verkleidet. Erneuerte Bäder, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung unterstreichen unter anderem den Wohnkomfort in diesem stets modernisierten Wohnhaus.

Ein geräumiges Wohn - und Esszimmer mit Kamin, ein weiteres Esszimmer, ein Büro im Erdgeschoss sowie unter anderem vier Schlafzimmer und eine Tageslichtbad im Dachgeschoss bieten zudem ausreichend Platz für die Familie.

Der liebevoll angelegte Garten mit Holzgartenhaus und überdachter Terrasse, die Garage mit elektrischem Sektionaltor und zwei Carports runden das Angebot ab.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Holzkamin und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten über Schiebetüren
- Küche mit offenem Zugang in ein weiteres Esszimmer (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- weiteres Esszimmer (Anbau 2003) mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten über Schiebetüren
- Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in den Garten (die Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten)
- erneuertes Gäste-WC
- Büro
- Diele / Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Windfang

Eine aus Eiche gefertigte Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-)Schlafzimmer mit Zugang auf den isolierten Spitzboden mit Dachflächenfenster über eine Raumspartreppe
- drei Kind - / Gäste- / Bürozimmer
- Durchgangszimmer
- modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- Flurbereich mit Zugang auf den Balkon
- Heizungsraum

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss noch nicht im Haus, aber vor dem Haus verlegt
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Die Immobilie wurde auf einem 836 qm großen Grundstück eines ruhigen Wohngebietes von Geeste erbaut.

Bäcker, Kiosk, Tankstelle, Kindergarten und Schule befinden sich im Ort, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Banken etc. wenige Autominuten entfernt im Nachbarort Dalum.
Auch der Osterbrocker Bahnhof ist schnell erreichbar. Die Kreisstadt Meppen ist ca. 9 Kilometer bzw. 10 Autominuten entfernt.

Quasi "direkt vor der Tür" lädt ein Wald zu Spaziergängen ein, unweit entfernt liegt zudem der beliebte Speichersee Geeste.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
[site_reviews]
[site_reviews_form]