Endstation Straße, Anfang Zuhause: Einfamilienhaus mit Südgarten in Sackgassenendlage in Osterbrock!

Beschreibung

Wohnen in Sackgassenendlage – Einfamilienhaus in Osterbrock:

• ca. 169 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern
• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
• Wohnbereich mit Kaminofen, Wintergarten& südlich ausgerichteter Garten mit Terrasse
• provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Ausstattung

Wohnqualität mit Südgarten – Raum für Sonne und Alltag

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt mit ca. 169 m² Wohnfläche, solider Substanz und einem gut nutzbaren Raumangebot für Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen den Mittelpunkt des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten, der ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Zusätzlich steht hier eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion zur Verfügung. Von dort aus sind der südlich ausgerichtete Garten und die angrenzende Terrasse erreichbar.

Die Küche ist mit einer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Die vorhandene Fußbodenheizung ergänzt den Wohnkomfort in diesem Bereich. Angrenzend befindet sich ein Vorratsraum, der zugleich die Verbindung zum Wintergarten und zur Garage schafft.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Im Dachgeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und bietet weitere Abstellfläche.

Eine Garage mit elektrischem Schwingtor auf der Zufahrtsseite und manuellem Schwingtor zum Garten ergänzt das Angebot.

Insgesamt bietet die Immobilie ein stimmiges Gesamtbild aus gut nutzbarer Wohnfläche, funktionalen Ergänzungsflächen und einem südlich ausgerichteten Gartenbereich – passend für den Familienalltag.