Charakter trifft Freiraum. Großzügiges Einfamilienhaus auf 2.162 m² Grundstück in Haren – Raken!

Beschreibung

Wohnen mit Weite – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Haren – Raken:

• ca. 276 m² Wohnfläche auf einem 2.162 m² großen Eigentumsgrundstück
• offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Tageslichtbäder und bis zu 5 Schlafzimmer
• überdachte Terrasse, Doppelgarage, Gartenhaus, Geräteraum und großzügige Außenflächen
• provisionsfrei für den Käufer

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Ausstattung

Platz zum Leben. Raum zum Genießen.

Großzügige Räume, ausgesuchte Materialien und eine weitläufige Gartenanlage: Dieses Einfamilienhaus in Haren-Raken verbindet rund 276 m² Wohnfläche mit einem 2.162 m² großen Eigentumsgrundstück. Fünf Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich und vielseitige Nebenflächen prägen das großzügige Raumangebot.

Das ursprünglich 1954 errichtete Haus erhielt durch eine umfassende Modernisierung in den Jahren 2018/2019 seinen heutigen Charakter. Erneuert wurden unter anderem die Elektrik, ein Großteil der Frisch- und Abwasserleitungen sowie die Fenster. Auch die Badezimmer und das Gäste-WC mit Dusche wurden neu gestaltet. Die vollständig neu angelegte Gartenanlage ergänzt das gepflegte Erscheinungsbild.

Im Erdgeschoss gehen Wohnen, Essen und Kochen ineinander über. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche und der zentral platzierte Kamin prägen diesen Bereich ebenso wie die Solnhofener Natursteinplatten. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zu einer der großzügigen Terrassen.

Ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch ermöglichen eine weitgehend ebenerdige Nutzung. Hinzu kommen ein Büro beziehungsweise Hobbyraum, eine großzügige Diele und ein Windfang, sowie ein Abstellraum.

Vier weitere Schlafzimmer stehen im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer setzt mit seinem bis in den Dachfirst geöffneten Sichtgebälk einen eigenen architektonischen Akzent. Eine angrenzende Ankleide, der Balkon und eine 2026 installierte Klimaanlage ergänzen die Ausstattung.

Das großzügige Tageslichtbad bietet eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung und einen Badheizkörper. Auf derselben Ebene liegt der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist.

Der Außenbereich zeichnet sich durch weitläufige Rasenflächen, gewachsene Hecken und gepflasterte Wege aus. Hecken, Zäune und ein Hoftor fassen das Grundstück größtenteils ein. Mehrere Terrassen schaffen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche. Die überdachte Terrasse verfügt zusätzlich über eine Theke und einen Fernsehanschluss.

Ein Gartenhaus mit eigener, ebenfalls im Kaufpreis enthaltener Einbauküche bietet eine zusätzliche Aufenthaltsfläche. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen separaten Geräteraum sowie ein ausschließlich vom Garten zugängliches Außen-WC in einem kleinen Anbau am Hauptgebäude.

Drei Kellerräume bieten weitere Flächen für Vorräte, Lagerung oder Hobbys. Ein separater Heizungsraum und die Doppelgarage mit elektrischen Schwenktoren vervollständigen das Angebot.

Hinweis: Bei den Fotos wurden teilweise Weitwinkelobjektive verwendet, um den Blickwinkel zu vergrößern.