Lage, Raum & Perspektiven: Vielfältig nutzbares Einfamilienhaus auf großzügigem Eckgrundstück!

Beschreibung

Gut Ding will Wohnraum haben: Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Meppen - Feldkamp:

• über 215 qm Wohnfläche, 975 qm Eckgrundstück,
• großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, modernisiertes Tageslichtbad
• bis zu 5 Schlafzimmer, 2 Einbauküchen, gepflegter Garten uvm.
• provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Raum zur Entfaltung in gefragter Lage in Meppen-Feldkamp:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus erster Hand steht auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 975 m² Fläche und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Die Immobilie bietet zwei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche – ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für großzügiges Familienleben mit viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein rund 55 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, Kachelofen und Zugang zur teilüberdachten Terrasse in Südwestlage, ausgestattet mit elektrischer Markise. Ergänzt wird das Raumangebot durch bis zu zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates Gäste-WC sowie eine 2021 erneuerte Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Ein Hauswirtschaftsraum, eine Diele mit Garderobenbereich sowie ein Windfang mit Treppenhaus komplettieren diese Etage.

Im Dachgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit bis zu drei Schlafzimmern, einer Küche mit vorhandener Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht ein noch nicht ausgebauter Raum mit ca. 43 m² Nutzfläche zur Verfügung, der Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne bietet (potenzielle Wohnfläche ist nach Abzug der Schrägen noch zu ermitteln). Der gedämmte Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet zusätzliche Abstellfläche.

Das Teil-Kellergeschoss umfasst einen Heizungsraum, einen Anschlussraum sowie zwei weitere flexibel nutzbare Räume und einen Flurbereich.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einem Gartenhaus und Rasenroboter auch eine Grundwasserpumpe mit Außenzapfstelle zur Gartenbewässerung. Die massive Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor sowie weitere Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.