Viele gute Gründe: Einfamilienhaus mit Garage und Garten, renoviert, stadtnah uvm. – zur Miete!

49716 Meppen, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Bleona Jakupaj, Immobilien Tiehen oHG

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1794
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Kanalstraße 5
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Kellerfläche ca.
    66 m²
  • Grund­stück ca.
    230 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    164,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 164,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Familien(T)raum - Einfamilienhaus nahe der Meppener Innenstadt zu mieten:

- bis zu drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, helles Wohn- und Esszimmer
- Teilkeller, pflegeleicht angelegter Garten, Terrasse
- Garage und Geräteraum, Freistellplatz uvm.

Das Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Moderne Jahrhundertwände:

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Garage und Teilkeller wurde in diesem Jahr umfassend renoviert. Neben der Renovierungsmaßnahmen (Böden, Malerarbeiten, Badsanierungen, etc.) wurden auch energetische Maßnahmen durchgeführt. Eine neue Gasbrennwerttherme, die Innenwanddämmung im gesamten Haus und sowie die Dämmung des Daches tragen zur Energieeffizienz bei.

Mit insgesamt bis zu drei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Esszimmer sowie dem modernisierten Tageslichtbad und Gäste-WC bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der pflegeleicht angelegte und eingefriedete Garten mit Terrasse, Garage und Geräteraum runden das Angebot ab.

Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohn- / Essbereich mit offenem Zugang in die Küche
- Einbauküche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Küche ist vom Mieter zu stellen)
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Hauswirtschaftsraum mit WC, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Flurbereich

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken
- separates WC mit Fenster und Waschbecken
- Flurbereich

Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden mit weiterem Stauraum erreichbar.

Kellergeschoss - Teilkeller:
- Vorrat
- Heizung
- Flurbereich
- ein weiterer Vorratsraum über den Außenzugang

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: schnelles Internet über DSL vorhanden, Glasfaser ist an der Straße verlegt

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete beträgt mtl.: 950,00 Euro
- Nebenkosten betragen mtl.: 150,00 Euro inkl. Wasserkosten
- Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Mietkaution: 1.900,00 Euro
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Immobilie wurde auf einem ca. 230 qm großen Grundstück in unmittelbarer nähe der Meppener Innenstadt erbaut.

Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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